Appartamento 4 locali 81 mq a Evry Courcouronnes con loggia ideale per famiglie 235000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 81 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Anno di costruzione : Non specificato
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : C (144 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Vi invito a scoprire un appartamento d'eccezione di 81 mq a Evry Courcouronnes. Questo immobile si distingue per una configurazione interna sorprendente e un indirizzo ricercato. Fin dall'ingresso, la generosità dello spazio si fa sentire. Immaginate un ampio ingresso che semplifica la circolazione, conduce naturalmente verso una cucina funzionale, pensata per ricevere i vostri amici o preparare una cena improvvisata, il tutto aperto su un soggiorno sorprendentemente ampio. Gli scambi qui scorrono naturalmente.
Il soggiorno ha questa rara qualità: si affaccia direttamente su una loggia baciata dal sole. Sistematevi, prendete un caffè, godetevi la tranquillità. La doppia esposizione lavora per voi e illumina ogni angolo della stanza in qualsiasi momento della giornata.
- Tre camere da letto vere e proprie che offrono numerosi armadi su misura. I vostri bambini, i vostri ospiti o il vostro spazio di smart working trovano naturalmente il loro posto.
- Bagno separato e ulteriore bagno: niente più tempo perso, ognuno trova il proprio ritmo nella vita quotidiana.
- WC isolato, un dettaglio che cambia la vita per la tranquillità familiare.
- Armadi spaziosi lungo il percorso, rendendo il riordino intuitivo.
- Posto auto privato e sicuro in cantina. Un vantaggio raro in questa zona.
La disposizione non ha lasciato nulla al caso. Ogni camera è studiata per l'intimità e l'ordine. Gli spazi d'acqua soddisfano sia le esigenze delle famiglie che quelle di chi riceve spesso. Qui, ogni dettaglio è un comfort palpabile.
L'ambiente immediato migliora la vita quotidiana. Immaginate una parentesi nel parco dei Coquibus a pochi passi: uscite domenicali, letture nel verde, tutto invita a farlo. La stazione RER D si trova a 350 metri. Si raggiunge Parigi in un battibaleno. Il centro commerciale Evry II, a 650 metri, soddisfa tutte le necessità. L'IUT di Evry è proprio a 200 metri, ideale per un locatario studente o per gli spostamenti dei vostri figli.
Questo immobile ha diverse frecce al suo arco:
- Indirizzo centrale, che si traduce in praticità e valorizzazione futura.
- Superfici razionalizzate per una vita fluida.
- Servizi e comodità accessibili senza sforzo.
- Prestazioni recenti che garantiscono un vero comfort.
- Sicurezza ottimale grazie a impianti moderni.
Questo appartamento di quattro stanze non assomiglia a nessun altro sul mercato di Evry Courcouronnes. Combina, senza compromessi, uno spazio living raffinato e una posizione vantaggiosa. Se state cercando la differenza e la tranquillità mentale, venite a scoprirlo. L'indirizzo perfetto non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo un appartamento sorprendente di 81 mq, situato a Evry Courcouronnes. A soli 350 metri dal RER, potrete inoltre godere del parco delle Coquibus a pochi passi. L'indirizzo combina facilità di trasporto e aria verde. Fin dall'ingresso, il soggiorno invita alla convivialità; la cucina, aperta, prolunga naturalmente il soggiorno. I volumi sono di un bel equilibrio, senza perdita di spazio inutile. La loggia apporta un tocco di serenità, perfetta per un caffè al mattino o un aperitivo serale, al riparo dal rumore.
Il quartiere è in forte crescita. L'attrattiva locativa non diminuisce. Ogni progetto di investimento trova qui un terreno fertile, che stiate cercando di diversificare il vostro patrimonio o di prepararvi per il futuro. Rari sono gli appartamenti di questo calibro offerti a un prezzo di 235.000 €. È, in realtà, l'occasione per superare un passo strategico nel vostro modo di concepire l'immobiliare.
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