Appartement 4 pièces 81 m² à Evry Courcouronnes avec loggia idéal pour famille 235000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 81 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Année de construction : Non précisée
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : C (144 kWh/m²/an)
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement d’exception de 81 m² à Evry Courcouronnes. Ce bien se démarque par une configuration intérieure surprenante et une adresse recherchée. Dès l’entrée, la générosité de l’espace s’impose. Imaginez une vaste entrée qui simplifie la circulation, mène naturellement vers une cuisine fonctionnelle, pensée pour recevoir vos amis ou préparer un dîner improvisé, le tout ouvert sur un séjour étonnamment vaste. Les échanges y coulent de source.
Le salon a cette faculté rare : il donne directement sur une loggia baignée de soleil. Installez-vous, prenez un café, profitez du calme. La double orientation, elle, travaille pour vous et éveille chaque recoin de la pièce à toute heure du jour.
- Trois véritables chambres offrant de nombreux rangements sur mesure. Vos enfants, vos invités ou votre espace de télétravail y trouvent naturellement leur place.
- Salle de bains distincte et salle d’eau supplémentaire : plus de temps perdu, chacun trouve son rythme au quotidien.
- WC isolé, un détail qui change la vie pour la tranquillité familiale.
- Des placards spacieux sur le parcours, rendant le rangement instinctif.
- Stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Un rare avantage dans ce secteur.
L’agencement n’a rien laissé au hasard. Chaque chambre est pensée pour l’intimité et l’ordre. Les espaces d’eau répondent aussi bien aux besoins des familles qu’à ceux qui reçoivent souvent. Ici, chaque détail est un confort palpable.
L’environnement immédiat bonifie le quotidien. Envisagez une parenthèse dans le parc des Coquibus situé à deux pas : sorties dominicales, lectures au vert, tout y invite. La gare RER D se trouve à 350 mètres. On rejoint Paris en un clin d’œil. Le centre commercial Evry II, à 650 mètres, couvre tous les besoins. L’IUT d’Evry est juste à 200 mètres, idéal pour un locataire étudiant ou les déplacements de vos enfants.
Ce bien a plusieurs cordes à son arc :
- Adresse centrale, qui rime avec praticité et valorisation future.
- Surfaces rationalisées pour une vie fluide.
- Services et commodités accessibles sans effort.
- Prestations récentes garantissant un vrai confort.
- Sécurité optimale grâce à des installations modernes.
Cet appartement de quatre pièces ne ressemble à aucun autre sur le marché d’Evry Courcouronnes. Il allie, sans compromis, espace de vie raffiné et localisation avantageuse. Si vous recherchez la différence et la tranquillité d’esprit, venez le découvrir. L’adresse parfaite ne se présente pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose un appartement surprenant de 81 m², niché à Evry Courcouronnes. À 350 mètres à peine du RER, vous profitez aussi du parc des Coquibus à quelques pas. L’adresse combine facilité de transport et respiration au vert. Dès l’entrée, la pièce de vie invite à la convivialité ; la cuisine, ouverte, prolonge naturellement le séjour. Les volumes sont d’un bel équilibre, sans perte d’espace inutile. La loggia apporte une touche de sérénité, parfaite pour un café le matin ou un apéritif en soirée, à l’abri du bruit.
Le quartier a le vent en poupe. L’attractivité locative ne faiblit pas. Chaque projet d’investissement y trouve un terrain fécond, que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine ou à préparer la suite. Rares sont les appartements de ce calibre affichés à un tarif de 235 000 €. L’occasion, en réalité, de franchir un cap stratégique dans votre manière de concevoir l’immobilier.
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