Casa 202 mq 6 locali a Val Fleury con giardino paesaggistico a 1.480.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere da letto: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Superficie abitabile totale: 202 mq
- Superficie terreno: 460 mq
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
- Esposizione: Sud
Visita guidata
Scoprite questa dimora d'eccezione situata a Val Fleury, un vero gioiello della fine del XIX secolo che unisce eleganza, charm e volumi generosi. Il suo ambiente verdeggiante e il suo giardino paesaggistico creano un'atmosfera tranquilla, ideale per godere di momenti di serenità.
All'ingresso, sarete accolti da un ampio ingresso modulabile che può facilmente trasformarsi in camera, ufficio o spazio indipendente, grazie ai suoi 3 accessi distinti.
- Doppio soggiorno luminoso: uno spazio abitativo accogliente
- Cucina americana di design: completamente attrezzata e aperta
- Suite padronale squisita: con bagno e WC indipendente
- Sottosuolo arredato: salotto con bar e palestra
- Giardino paesaggistico: con pergola e ricco di piante
Proseguendo nella casa, il doppio soggiorno si svela, inondato di luce naturale grazie alle sue grandi vetrate che si affacciano sulla pergola e sul giardino. Questo spazio, perfetto per ricevere, invita a immaginare cene conviviali e momenti di condivisione tra amici.
Al piano superiore, vi attendono tre camere spaziose, adornate con cornici e fregi delicati. La suite padronale, un vero e proprio scrigno di comfort, è progettata per garantire una completa intimità. All'esterno, il giardino, protetto dal magnifico ciliegio vicino, è un vero rifugio di pace dove potrete godere della natura e della tranquillità.
Il sottosuolo arredato offre spazi dedicati al tempo libero, con un salotto e una palestra, perfetti per coniugare comfort e benessere a casa. Questa dimora, oltre ai suoi autentici fascini, è un opportunità rara sul mercato attuale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, MEUDON fiorisce nelle immediate vicinanze di Parigi, offrendo un contesto di vita privilegiato per coloro che desiderano godere dei vantaggi di una grande città mantenendo un ambiente tranquillo.
La città è ben servita dai mezzi pubblici, grazie alle sue stazioni SNCF e alle sue linee di autobus. Così, i residenti hanno un facile accesso alla capitale, rendendola un luogo ideale per i professionisti che lavorano a Parigi.
MEUDON ospita numerosi negozi, scuole di qualità e strutture sanitarie. A questo si aggiungono molti servizi pubblici che garantiscono una quotidianità serena per le famiglie e le giovani coppie.
Gli spazi verdi, come il parco dell'Osservatorio e numerosi giardini, permettono agli abitanti di godere della natura. I numerosi impianti sportivi e culturali contribuiscono a uno stile di vita attivo e arricchente per tutti.
Il mercato immobiliare a MEUDON si caratterizza per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case d'epoca. Questa pluralità risponde alle varie aspettative degli acquirenti, siano essi prima casa o investitori esperti.
Secondo le ultime tendenze, i prezzi immobiliari a MEUDON rimangono interessanti rispetto ai comuni limitrofi, aprendo possibilità interessanti per chi cerca di investire a MEUDON.
Investire nell'immobiliare a MEUDON significa anche puntare su un comune in piena espansione, sostenuto da progetti di sviluppo urbano. Queste iniziative rafforzano l'attrattiva della città per i potenziali acquirenti.
MEUDON presenta opportunità uniche per gli investitori, grazie alla sua vicinanza con la capitale e alla sua qualità della vita. Comprare a MEUDON è quindi una scelta saggia per coloro che desiderano sia abitare che investire in un ambiente promettente.
In sintesi, MEUDON unisce dinamismo, un contesto di vita piacevole e potenzialità per l'immobiliare, facendola diventare una meta ambita per acquirenti e investitori.
Con tutti questi vantaggi, MEUDON rimane un luogo di scelta per coloro che aspirano a una vita confortevole e a un investimento redditizio nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situata nel rinomato quartiere di Val Fleury, questa eccezionale dimora della fine dell'Ottocento beneficia di un esposizione a sud e di un sublime giardino paesaggistico, ideale per creare ricordi indimenticabili. Gli interni spaziosi, con le sue quattro camere arredate con cura, includono una palestra e un seminterrato arredato, offrendo numerose possibilità per il comfort e il divertimento. Con un contesto di vita raffinato e funzionale, questo immobile rappresenta anche un'opportunità di investimento privilegiata in una posizione di prestigio.
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