Maison 202 m² 6 pièces à Val Fleury avec jardin paysager à 1 480 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Surface habitable totale: 202 m²
- Surface terrain: 460 m²
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Exposition: Sud
Visite guidée
Découvrez cette demeure d'exception située à Val Fleury, un véritable bijou de la fin du XIXe siècle qui marie élégance, charme et volumes généreux. Son environnement verdoyant et son jardin paysager créent une atmosphère paisible, idéale pour profiter de moments de sérénité.
À l'entrée, vous êtes accueilli par une spacieuse entrée modulable qui peut facilement se transformer en chambre, bureau ou espace indépendant, grâce à ses 3 accès distincts.
- Double séjour lumineux : un espace de vie accueillant
- Cuisine américaine design : totalement équipée et ouverte
- Suite parentale somptueuse : avec salle d'eau et WC indépendant
- Sous-sol aménagé : salle de télévision avec bar et salle de sport
- Jardin paysager : pergolé et riche en plantes
En progressant dans la maison, le double séjour se dévoile, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur la pergola et le jardin. Cet espace, parfait pour recevoir, vous invite à imaginer des dîners conviviaux et des moments de partage entre amis.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ornées de moulures et frises délicates. La suite parentale, véritable écrin de confort, est pensée pour garantir une intimité complete. À l'extérieur, le jardin, abrité par le magnifique cerisier voisin, est un vrai havre de paix où vous pourrez profiter de la nature et du calme.
Le sous-sol aménagé offre des espaces dédiés aux loisirs, avec une salle de télévision et une salle de sport, parfaits pour allier confort et bien-être à domicile. Cette demeure, au-delà de ses charmes authentiques, est une opportunité rare sur le marché actuel.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, MEUDON s'épanouit à proximité immédiate de Paris, offrant un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à ses gares SNCF et ses lignes de bus. Ainsi, les résidents ont un accès facile vers la capitale, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels travaillant à Paris.
MEUDON abrite de nombreux commerces, écoles de qualité et établissements de santé. À cela s'ajoutent de nombreux services publics qui garantissent un quotidien serein pour les familles et les jeunes couples.
Les espaces verts, tels que le parc de l'Observatoire et de nombreux jardins, permettent aux habitants de profiter de la nature. Les nombreux équipements sportifs et culturels contribuent à un mode de vie actif et enrichissant pour tous.
Le marché immobilier à MEUDON se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes. Cette pluralité répond aux attentes variées des acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs aguerris.
D’après les dernières tendances, les prix immobiliers à MEUDON restent attractifs comparés aux communes avoisinantes, ce qui ouvre des possibilités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir à MEUDON.
Investir dans l'immobilier à MEUDON, c'est aussi miser sur une commune en pleine expansion, soutenue par des projets de développement urbain. Ces initiatives renforcent l'attractivité de la ville pour les acheteurs potentiels.
MEUDON présente des opportunités uniques pour les investisseurs, grâce à sa proximité avec la capitale et sa qualité de vie. Acheter à MEUDON est donc un choix judicieux pour ceux qui souhaitent à la fois habiter et investir dans un environnement prometteur.
En somme, MEUDON allie dynamisme, cadre de vie agréable et potentialité pour l'immobilier, en faisant une destination prisée des acquéreurs et investisseurs.
Avec tous ces atouts, MEUDON demeure un lieu de choix pour ceux qui aspirent à une vie confortable et à un investissement rentable dans l'immobilier.
L’avis de l’agent
Située dans le quartier très recherché de Val Fleury, cette demeure d'exception de la fin du XIXe siècle profite d'une exposition plein sud et d'un jardin paysager sublime, idéal pour créer des souvenirs inoubliables. L'intérieur spacieux, avec ses quatre chambres aménagées avec soin, inclut une salle de sport et un sous-sol aménagé, offrant de nombreuses possibilités pour le confort et le divertissement. Avec un cadre de vie raffiné et fonctionnel, ce bien constitue également une opportunité d'investissement privilégiée dans une localisation de prestige.
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