Affitto appartamento 60 mq F3 con 2 camere nel centro di Orsay a 1079 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 60 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Stato generale : Buono
- Parcheggio : Sì
- Mezzanino : Sì
- DPE Energia : E, 299 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando ben più di un semplice appartamento? Lasciami presentarti questo immobile di 60 mq situato nel cuore di Orsay, a pochi passi da tutto ciò che conta nel quotidiano. Qui, ogni angolo è stato pensato per semplificare la vita a una famiglia, a una coppia attiva, o anche a un investitore esperto. I negozi, le scuole e i trasporti sono letteralmente a portata di mano, per evitare qualsiasi perdita di tempo inutile.
All'ingresso, è difficile rimanere indifferenti all'area di ricevimento: la luce naturale interrompe la routine, la cucina completamente attrezzata e arredata invita a condividere pasti improvvisati o a gustare la tranquillità di una cena da soli. Uno spazio in cui, al mattino, il caffè ha già un sapore migliore.
- Superficie abitabile di 60,59 mq, sfruttamento ottimale dei volumi
- Due camere posizionate in soppalco, discrezione garantita e sonno tranquillo
- Bagno recente, wc separati, per una maggiore fluidità nella tua organizzazione
- Il tuo veicolo rimane al sicuro: parcheggio sotterraneo
- Tutto a portata: centro città, negozi, servizi essenziali, non manca nulla
La sistemazione non sarà mai più fonte di fastidio: gli armadi integrati permettono di ordinare facilmente vestiti, attrezzature o souvenir di viaggio. Dall'alto del soppalco, le camere dominano l'area giorno, offrendo un'intimità senza sacrificare la convivialità. Ci si sente bene, come in un bozzolo aperto sulla vita.
L'ambiente non delude. Calma e serenità, ecco la parola d'ordine del quartiere. Ma si rimane connessi all'essenziale, senza compromessi sulla praticità. Immagina di iniziare la giornata senza stress, tornare la sera e goderti questo vero rifugio, organizzare cene che lasciano ricordi indelebili.
Alcuni punti di forza aggiuntivi, per dissipare gli ultimi dubbi:
- Certificazione energetica in E: la gestione delle tue spese energetiche è già una realtà
- L'esposizione ideale dell'immobile: luce naturale dalla mattina alla sera per un'atmosfera calda
- Spostamenti semplici: mezzi pubblici a due passi, tutto si fa a piedi o in pochi fermate
- Un quartiere che vive, senza eccessi, con tutte le comodità facilmente accessibili
- Che tu sia investitore o proprietario-occupante, la configurazione affascina e rassicura
Un'occasione rara per riunire efficienza, calore di vita e posizione strategica. Questo immobile a Orsay aspetta solo te. Qui si parla di un vero colpo di cuore — il genere che non rimane a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo F3 di 60,59 mq nel cuore di ORSAY ridefinisce la nozione di benessere urbano. Qui, tutto si svolge a pochi passi: negozi, istituzioni scolastiche, trasporti – ogni necessità essenziale è a portata di mano. Dimenticate i giri interminabili e i compromessi sulla vita quotidiana.
Immaginate di gustarvi un soggiorno inondato di luce, con la mente libera grazie a una cucina aperta che favorisce conversazioni animate. Le due camere in soppalco offrono tranquillità ma anche carattere, ideali se cercate uno spazio che si adatta sia alla famiglia che ai progetti personali. Non c'è bisogno di scegliere tra stile di vita e praticità.
Il canone di affitto, valutato a 1.079 €, lo rende un indirizzo raro per chi cerca redditività senza sacrificare l'attrattiva. Questo quartiere non smette di evolversi, e ogni pietra posata valorizza il vostro investimento. Che stiate cercando di arricchire il vostro patrimonio o semplicemente di cogliere un'opportunità che abbia senso: questo immobile segna tutte le caselle.
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