Casa indipendente 150 mq con giardino a Saint Maurice 1.650.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 150 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 348 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo : 1 650 000 €
Visita guidata
Benvenuti a Saint-Maurice, un gioiello tranquillo dove ogni dettaglio conta. Immaginate di varcare la soglia di questa casa indipendente di 150 mq, composta da un giardino davanti e un cortile intimo sul retro. Stanza dopo stanza, l'insieme generale impressiona. Già all'ingresso, il soggiorno doppio si apre ampiamente, invitando la luce a inondare la vostra quotidianità. Organizzate una cena all'aperto, improvvisate un barbecue; qui, i momenti condivisi con i vostri cari assumono tutto il loro significato.
Al piano terra, la cucina indipendente aspetta solo le vostre idee, dal caffè del mattino all'elaborazione di una cena raffinata. Uno studio, discreto e ispiratore, vi garantisce serenità per il lavoro a distanza o lo studio. I servizi igienici sono discreti e pratici, pensati per il comfort di una vita semplice e ben ordinata. L'atmosfera che regna qui seduce fin dai primi minuti; c'è qualcosa di immediatamente accogliente, quasi come se la casa sapesse già che avreste messo piede qui.
Al piano superiore, prendetevi il tempo di esplorare due ampie camere, di cui una suite matrimoniale dove ci si ritira per prendersi una pausa. Avete bisogno di riposo dopo una giornata intensa o voglia di immergervi in un romanzo? L'atmosfera è perfetta per questo. Salite di un ulteriore piano: si presentano altre due camere. Una offre una cabina armadio generosa – basta compromessi sullo spazio di archiviazione. Un bagno completamente ristrutturato completa questo insieme con precisione.
Il seminterrato aggiunge una freccia all'arco della casa. A scelta: sala giochi, laboratorio, enorme o semplice ripostiglio. All'esterno, la dependance di 12 mq si adatta alle vostre esigenze. Ripostiglio per attrezzature, sala musicale o angolo sportivo? A voi la scelta. E il vostro veicolo trova naturalmente posto nel garage chiuso, lontano dalle intemperie.
Il terreno di 368 mq offre una rara boccata d'aria a pochi passi dal Bois de Vincennes. La fermata della metro Charenton-Écoles, a dieci minuti a piedi, collega questo indirizzo a tutto ciò che conta per voi – Parigi, le scuole, i negozi. Qui si parla di un contesto raro, che coniuga qualità della vita e accessibilità per dirigenti attivi, famiglie esigenti o imprenditori in cerca di equilibrio.
- Indirizzo ambito a Saint-Maurice: trasporti a due passi
- Soggiorno luminoso e accogliente: porte aperte sul giardino
- Fascino preservato della prima metà del XIXe secolo: carattere e autenticità
- Modularità degli spazi: ufficio, dependance polivalente
- Comfort contemporaneo: suite matrimoniale, ampi spazi di archiviazione
Ecco una casa che non assomiglia a nessun'altra sul mercato. L'equilibrio tra autenticità, comfort e vicinanza alla natura si materializza ogni giorno. Visitarla è adottarla. Se cercate un luogo unico, ispiratore, pensato per accogliere i vostri progetti di vita più ambiziosi, non lasciatevi sfuggire questa opportunità.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa villa unifamiliare di 150 mq situata nel cuore di Saint-Maurice offre ciò che molti di voi cercano: un luogo dove vivere e respirare autenticamente, pur essendo a portata di tutte le comodità. Si può raggiungere il bosco di Vincennes in pochi passi. Le stazioni della metropolitana, così come i negozi e le scuole, sono facilmente accessibili senza perdere tempo.
Goderete di quattro camere, di cui una suite per isolarsi in totale tranquillità. Avete bisogno di un ufficio, di uno spazio per il lavoro da remoto o di una camera extra? Il piano interrato completo e la dépendance vi offrono tutte le opzioni. Potete trasformarlo in una palestra, una sala giochi o un monolocale da affittare: le possibilità non mancano.
All'esterno, il giardino trasforma ogni momento di relax in un'interruzione rara. Avete il vantaggio di trovarvi in un quartiere in piena evoluzione, dove è piacevole investire o vivere serenamente in famiglia.
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