Appartamento T2 49 mq Rueil-Malmaison tranquillo e luminoso a 1230 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 49 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Ambiente tranquillo : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Vi invito a scoprire questo appartamento traversante di 49mq, nel cuore di Rueil-Malmaison. In una zona tranquilla, a due passi dalla vecchia chiesa, questo pied-à-terre offre un quotidiano senza note stonate. L'indirizzo - riservato - gode di un vicinato tranquillo e di un'atmosfera protettiva. L'appartamento si trova al primo piano di un condominio ben curato e a misura d'uomo, composto da soli tre livelli. Qui, nessuna falsa promessa: vi sentirete subito a casa.
Fin dall'ingresso, il soggiorno di 21mq gioca la sua parte con eleganza. Le sue dimensioni impressionano, illuminate dalla luce che entra delicatamente dalle grandi finestre affacciate sul cortile. Un vero rifugio la sera, ideale per chiacchierare. Immaginatevi con un libro in mano, o in un'occasione conviviale con gli amici, senza sacrificare il comfort.
La distribuzione - pensata senza un metro quadro sprecato - si rivela efficace. L'accesso avviene tramite un ampio ingresso che collega ogni spazio senza perdere privacy. La camera da letto, un nido discreto, invita a un riposo profondo. Preservare lo spirito del luogo significa anche avere una cucina separata, pratica e facile da organizzare. Comoda per preparare una cena, lasciando però il soggiorno libero da ogni agitazione.
Per quanto riguarda il bagno, nulla è stato lasciato al caso. Gli arredi sono razionali, progettati per il ritmo di una vita attiva. Beneficerete anche di numerosi altri vantaggi indiscutibili:
- Un ambiente rilassante, garanzia di notti serene e risvegli tranquilli.
- Tutti i servizi e i negozi essenziali a distanza pedonale; non è necessario prendere la macchina per fare la spesa quotidiana.
- Cantina sana e parcheggio sotterraneo, accessibile all'interno dell'edificio, per ottimizzare la vostra organizzazione.
- Prossimità immediata ai mezzi di trasporto, per collegare facilmente Parigi o La Défense.
- Servizi complessivi affidabili, per garantire un utilizzo duraturo e piacevole.
La posizione strategica di questo immobile conferisce l'atmosfera ricercata da molti professionisti esigenti: dinamismo e autenticità. Qui, la vita urbana si fonde con il patrimonio e l'eleganza discreta di una città dove tutto è stato pensato per l'equilibrio. Questo alloggio spunta tutte le caselle per chi mira a un'acquisizione patrimoniale di successo, un vero matrimonio tra razionalità e qualità della vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore pulsante di Rueil-Malmaison, questo alloggio di 49 mq unisce serenità e dinamismo urbano. Qui, l'essenziale è a portata di mano: indirizzi commerciali, stazioni di trasporto, tutto converge per semplificare la vita quotidiana. Varcando la soglia, scoprite un luogo di vita inondato di luce, ideale per il relax dopo una giornata intensa. La camera, lontana dai rumori, favorisce un riposo profondo, un vantaggio raro in città. Immaginate già di vivere qui, o di metterlo in affitto? A 1230 € al mese, questo immobile si distingue in questo quartiere ambito. Cercate di ottimizzare il vostro patrimonio? Questo pied-à-terre rappresenta un'opportunità concreta per rafforzare il valore del vostro portafoglio immobiliare, rispondendo al contempo a una domanda locativa solida.
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