Casa d'epoca 160 mq con terrazza e 4 camere ad Asnières-sur-Seine 1.375.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 1 375 000 €
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile : 160 mq
- Superficie terreno : 164 mq
- Cantina : Sì
- Camino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Ad Asnières sur Seine, scopri un indirizzo che non lascia nessuno indifferente. Qui, l'impronta di un passato elegante si coniuga con il comfort di oggi. La rue des Bourguignons, la stazione, tutto è a portata di mano, ma ogni passo verso la porta lascia dietro di sé il rumore per ritrovare il silenzio di un vicolo ambito.
All'apertura, un vestibolo accogliente. Immaginalo: uno spazio che invita a lasciarsi alle spalle il tumulto della giornata. Spingiti più in là, e la reception si apre: luce attraversante, camino autentico, dove ci si immagina volentieri a condividere una serata invernale. La cucina, pensata per la convivialità, offre ampie vetrate in stile officina, inondando la stanza di chiarezza e moltiplicando le prospettive su un giardino vegetale. Un vero campo di gioco per gli amanti delle grandi tavolate o delle cene informali.
Il piano principale svela due camere silenziose, un ampio guardaroba, un bagno funzionale. Sotto il tetto, altre due stanze mansardate, ricche di fascino, invitano all'intimità o alla creatività a seconda dell'ispirazione del momento. La soffitta, già attrezzata, aspetta le tue idee: camera accogliente, ufficio per riflettere, sala giochi ricca di opportunità… Le opzioni sono numerose, lo spazio non manca.
- Edificio di fine 800, sottile alleanza tra architettura di carattere e tocchi contemporanei
- 160 mq abitabili dove ogni metro quadrato è stato valorizzato
- 4 camere, di cui due mansardate con spirito da officina sotto travi a vista
- Spazio esterno doppio: terrazza lato strada per parcheggiare, giardino privato sul retro al riparo da sguardi indiscreti
- Seminterrato completo: lavanderia, magazzini, cantina per vini, tutto trova il suo posto
La casa si vive anche all'esterno: terrazza ideale per discussioni all'aperto, giardino per i giochi dei bambini o i pranzi primaverili. È un rifugio familiare dove ognuno troverà il proprio ritmo, senza mai sacrificare la vicinanza a scuole, negozi di alimentari o trasporti rapidi.
Un tale immobile non si offre due volte. Questa dimora si rivolge a chi cerca la rarità in un settore rinomato di Asnières, senza compromessi sulla luce, lo spazio, il carattere. Se la qualità della vita è tra le tue priorità, prendiamo un appuntamento. L'indirizzo è visitabile, ma il colpo di fulmine non aspetta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa dimora del XIX secolo vi accoglie nel cuore di un ambiente residenziale, tranquillo e ricercato ad Asnières-sur-Seine. Le linee antiche e la generosità degli spazi offrono una sensazione di comfort immediata. Ampie aperture inondano l'interno di luce, creando una quotidianità serena — basta entrarvi per sentirlo. Immaginate di reinventare la soffitta secondo i vostri desideri o di assaporare la dolcezza di un esterno privato, un lusso discreto alle porte di Parigi. Alcuni passi separano la casa dai trasporti e dai vivaci negozi di rue des Bourguignons, perfetto per coniugare praticità e tranquillità. Questa proprietà singolare attrae sia famiglie esigenti che amanti degli investimenti patrimoniali. La sua posizione, ambita dagli inquilini, massimizza la redditività senza mai sacrificare la vostra tranquillità mentale.
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