Maison ancienne 160 m² avec terrasse et 4 chambres à Asnières-sur-Seine 1 375 000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 1 375 000 €
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable : 160 m²
- Surface terrain : 164 m²
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
À Asnières sur Seine, découvrez une adresse qui ne laisse personne indifférent. Ici, l’empreinte d’un passé élégant se conjugue au confort d’aujourd’hui. La rue des Bourguignons, la gare, tout est à portée de main, mais chaque pas jusqu’à la porte laisse derrière soi le bruit pour retrouver le calme d’une impasse convoitée.
Dès l’ouverture, un vestibule accueillant. Imaginez-le : un espace qui invite à laisser derrière soi le tumulte de la journée. Poussez plus loin, et la réception s’ouvre : lumière traversante, cheminée authentique, où l’on s’imagine volontiers partager une soirée d’hiver. La cuisine, pensée pour la convivialité, propose de grands vitrages d’inspiration atelier, inondant la pièce de clarté et multipliant les perspectives sur un jardin végétalisé. Un vrai terrain de jeu pour les amateurs de grandes tablées ou de dîners informels.
L’étage principal dévoile deux chambres calmes, un dressing généreux, une salle de bains fonctionnelle. Sous les combles, deux autres pièces mansardées, pleines de cachet, invitent à l’intimité ou à la créativité selon l’inspiration du moment. Le grenier, déjà aménagé, attend vos idées : chambre accueillante, bureau où réfléchir, salle de jeux foisonnante… Les options sont nombreuses, l’espace ne manque pas.
- Bâtisse fin XIXe, alliance subtile entre architecture de caractère et touches contemporaines
- 160 m² habitables où chaque mètre carré a été valorisé
- 4 chambres, dont deux combles à l’esprit atelier sous poutres apparentes
- Espace extérieur double : terrasse côté rue pour stationner, jardin privatif à l’arrière à l’abri des regards
- Sous-sol intégral : buanderie, stocks, cave à vins, tout y trouve sa place
La maison se vit aussi dehors : terrasse propice aux discussions à la fraîche, jardin pour les jeux des enfants ou les déjeuners printaniers. C’est un refuge familial où chacun trouvera son rythme, sans jamais sacrifier la proximité des écoles, commerces de bouche ou transports rapides.
Un tel bien ne s’offre pas deux fois. Cette demeure s’adresse à qui cherche la rareté dans un secteur coté d’Asnières, sans compromis sur la lumière, l’espace, le caractère. Si la qualité de vie figure parmi vos priorités, prenons rendez-vous. L’adresse se visite, mais le coup de cœur n’attend pas.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette demeure du XIXe siècle vous accueille au cœur d’une ambiance résidentielle, calme et recherchée à Asnières-sur-Seine. Les lignes anciennes et la générosité des espaces offrent une sensation de confort immédiate. De vastes ouvertures inondent l’intérieur de lumière, créant un quotidien serein — il suffit d’y entrer pour le ressentir. Imaginez réinventer le grenier selon vos envies ou savourer la douceur d’un extérieur privatif, un luxe discret aux portes de Paris. Quelques pas séparent la maison des transports et des commerces dynamiques de la rue des Bourguignons, parfait pour conjuguer praticité et tranquillité. Ce bien singulier attire autant les familles exigeantes que les amateurs d’investissement patrimonial. Sa localisation, convoitée par les locataires, maximise la rentabilité sans jamais sacrifier votre tranquillité d’esprit.
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