Monolocale 24 mq con terrazza al 2° piano a Le Perreux sur Marne a 740 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 24 mq
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 4 mq
- Interfono : Sì
- Tipo di vetro : Triplo vetro
- Arredamento : Completamente arredato
- Prossimità ai negozi : Panetteria, Monoprix, Franprix
- Affitto : 740 € + spese 30 €
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico monolocale di 24 mq, situato nel centro di Perreux sur Marne. Al secondo piano con ascensore, questo spazio accuratamente organizzato farà la gioia del suo futuro occupante grazie alla sua luminosità straordinaria e alle sue finiture di alta qualità. Lasciatevi trasportare dall'atmosfera calda che vi regna.
Scoprirà questo monolocale, sarete immediatamente attratti da:
- Luminoso e spazioso: triplo vetro per un comfort ottimale
- Cucina completamente attrezzata: microonde, frigorifero e molto altro
- Terrazza di 4 mq: uno spazio esterno per godere del sole
- Sistema di sicurezza: videocitofono e porta a tre punti
- Servizi nelle vicinanze: panetteria, supermercato e mercato tre volte a settimana
Entrando, scoprirà un ampio armadio attrezzato che ottimizza lo spazio di stoccaggio. La cucina open space sul soggiorno invita alla convivialità, mentre il salotto, decorato con cura, offre uno spazio relax ideale. Le luci sottili aggiungono un tocco moderno e accogliente, perfette per le vostre serate.
Il bagno con WC, dotato di un ampio armadio e di una lavatrice, apporta praticità alla vita quotidiana. Godetevi una vita serena grazie alla vicinanza delle rive della Marna, dei cinema e del bosco di Vincennes. Questo monolocale è non solo un investimento intelligente, ma anche un luogo di vita ideale dove stabilirsi.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IL PERREUX SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata lungo il Marna, offrendo un ambiente di vita piacevole vicino a Parigi. La città è facilmente accessibile su strada e tramite la rete di trasporti pubblici, in particolare grazie alla linea A del RER che collega rapidamente IL PERREUX SUR MARNE alla capitale.
I punti di interesse di IL PERREUX SUR MARNE sono numerosi. I negozi di prossimità, così come i grandi supermercati, permettono ai residenti di godere di un comfort quotidiano. La città è inoltre dotata di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola materna al liceo, attirando così le famiglie. Inoltre, i trasporti pubblici efficienti facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a IL PERREUX SUR MARNE è uno dei principali punti di forza di questo comune. Con numerosi spazi verdi come il Parco dell'Hôtel de Ville e le rive del Marna, i residenti possono godere di attività all'aperto e rigenerarsi a contatto con la natura. I servizi e le attività ricreative, inclusi impianti sportivi e culturali, aggiungono un ulteriore valore alla quotidianità degli abitanti.
Il mercato immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è dinamico e attraente. I prezzi sono ragionevoli rispetto a quelli della capitale, il che attira numerosi acquirenti. I tipi di proprietà offerti variano tra appartamenti nuovi, case indipendenti e edifici storici, offrendo un'ampia scelta per coloro che desiderano comprare a IL PERREUX SUR MARNE.
Per gli investitori, IL PERREUX SUR MARNE presenta numerosi vantaggi. La domanda di affitti è sostenuta grazie alla vicinanza a Parigi e alle qualità residenziali e ambientali del comune. Investire nel settore immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è quindi un'opportunità interessante per ottimizzare il proprio patrimonio.
In sintesi, IL PERREUX SUR MARNE è una città dove è piacevole vivere e investire. Con le sue attrezzature moderne, le scuole di qualità e l'atmosfera tranquilla, il comune attrae sia le famiglie che i professionisti in cerca di un equilibrio di vita.
Le opportunità immobiliari a IL PERREUX SUR MARNE sono promettenti. Sia che si tratti di un primo acquisto, di un investimento in affitto o di una residenza principale, i futuri abitanti troveranno qui un ambiente ideale e un mercato immobiliare in crescita.
In definitiva, investire a IL PERREUX SUR MARNE rappresenta una scelta eccellente per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità alla vita urbana. Questo ambiente di vita attraente attira ogni giorno nuovi residenti in cerca del loro angolo di paradiso.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale nuovo di 24 mq, situato nel centro città, offre un comfort moderno con il suo angolo cottura attrezzato e i suoi arredi di qualità, perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo. Approfitta di una terrazza luminosa e della prossimità immediata dei negozi, pur essendo a 10 minuti a piedi dalla RER E e a 5 minuti in autobus dalla RER A, facilitando i tuoi spostamenti. Con un affitto di 740 € per un immobile così ben posizionato e in ottimo stato, questo monolocale presenta un potenziale locativo attraente in un quartiere dinamico.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
