Vendita T3 luminoso 62 mq con loggia a Palaiseau 220.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Numero di vani : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
- Prezzo al mq : 3548.39 €/mq
Visita guidata
A Palaiseau, lasciatevi sorprendere da questo appartamento di 62 mq. Qui, ogni dettaglio è stato pensato. La posizione, a due passi dal centro città, semplifica la vostra quotidianità. In soli otto minuti, raggiungete il RER B. Le parti comuni? Attualmente in fase di ristrutturazione, testimoniano la cura dedicata al contesto abitativo, raramente riscontrata in questo settore. Un vero passo nella giusta direzione.
Appena varcata la soglia, un ingresso generoso si apre a voi. Si affaccia su un soggiorno inondato di luce. Le ampie vetrate portano una calda atmosfera, invitando a scambi di conversazione, serate vivaci o discussioni spontanee in famiglia.
- Camere: 2 stanze da letto sapientemente disposte
- Esterno: loggia di 9 mq, perfetta per leggere o gustare un caffè
- Bagno: pratico, pensato per ricaricare le batterie
- WC separati: questo dettaglio fa la differenza nella vita quotidiana
- Posto auto: un posto riservato in garage
Il soggiorno invita al relax, e la cucina adiacente consente di ricevere senza sforzo. Le due camere costituiscono bolle di serenità. Spazi di stoccaggio previsti, nulla è fuori posto. Il bagno confortevole e i servizi separati sono alleati per un’organizzazione impeccabile.
Il vantaggio non si ferma all’appartamento. Il quartiere tocca l’essenziale: trasporti, negozi, servizi, tutto è a portata di mano. Immaginate di godere di una città dinamica senza rinunciare alla tranquillità. Raramente si incontra un indirizzo così radicato nella vita urbana, senza gli svantaggi del trambusto.
Altre sorprese vi aspettano. La doppia esposizione garantisce una luce costante e una circolazione d'aria naturale. Qui regna la calma, lontano dal tumulto quotidiano, e ciò, in piena agglomerazione - un gioiello raro per chi cerca la pace.
Questo immobile a Palaiseau si distingue sul mercato. Profilo investitore, nuovo arrivato o amante delle belle case, ciascuno troverà qui un vero potenziale. È il tipo di occasione che non si ripresenta due volte. Darsi l'opportunità di posare le proprie valigie qui significa prendere un vantaggio.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Posizionatevi un momento nel cuore di Palaiseau. Immaginate un appartamento di 62 mq, baciato dal sole a ogni ora. In meno di dieci minuti a piedi, raggiungete il RER B o presto la linea 18. A questo livello di vicinanza, guadagnate un tempo prezioso ogni giorno. Questo dettaglio cambia la vita, soprattutto per chi deve destreggiarsi tra appuntamenti e orari sovraccarichi.
Le parti comuni sono in piena trasformazione. Un rinnovamento indispensabile, pensato per durare. Il tetto beneficia anche di una rifinitura impermeabile e di un isolamento ristrutturati da zero. Questi lavori, si notano subito quando si sopporta a fatica la minima dispersione energetica, o quando si conosce l'importanza del comfort quotidiano, anno dopo anno.
La loggia di 9 mq si apre come una parentesi al calma - una stanza in più da vivere, o uno spazio perfetto per ricaricarsi dopo una giornata impegnativa. Dal punto di vista dell'investimento, la localizzazione in un quartiere in piena effervescenza offre un'equazione particolarmente attraente. Sia sicura che dinamica. Questo immobile segna tutte le caselle per valorizzare il vostro patrimonio e preservare la vostra tranquillità mentale.
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