Vente T3 lumineux 62m² avec loggia à Palaiseau 220000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Parking : Oui
- Chauffage : Collectif
- Prix au m² : 3548.39 €/m²
Visite guidée
À Palaiseau, laissez-vous surprendre par cet appartement de 62 m². Ici, chaque détail a été pensé. L’emplacement, à deux pas du centre-ville, simplifie votre quotidien. En huit minutes seulement, vous rejoignez le RER B. Les parties communes ? Actuellement en pleine rénovation, elles témoignent d’un soin apporté au cadre de vie, rarement rencontré dans ce secteur. Un vrai pas dans la bonne direction.
Dès le seuil franchi, un hall d’entrée généreux s’ouvre à vous. Il débouche sur un salon baigné de lumière. Les larges vitrages apportent une chaleur folle, invitant aux échanges, aux soirées animées ou aux discussions spontanées en famille.
- Chambres : 2 pièces nuit astucieusement disposées
- Extérieur : loggia de 9 m², parfaite pour lire ou savourer un café
- Salle de bains : pratique, pensée pour recharger les batteries
- WC indépendants : ce détail fait la différence au quotidien
- Stationnement : une place réservée en sous-sol
Le salon invite à la détente, et la cuisine attenante permet de recevoir sans effort. Les deux chambres forment des bulles de sérénité. Rangements prévus, rien ne traîne, tout est à sa place. La salle de bains confortable et les toilettes séparées sont des alliés pour une organisation sans faille.
L’avantage ne s’arrête pas à l’appartement. Le quartier tutoie l’essentiel : transports, commerces, services, tout est à portée de marche. Imaginez-vous profiter d’une ville dynamique sans renoncer à la tranquillité. On croise rarement une adresse aussi ancrée dans la vie urbaine, sans les inconvénients de l’agitation.
D’autres surprises vous attendent. La double orientation assure une lumière continue et une circulation d’air naturelle. Le calme règne ici, loin du tumulte routinier, et ce, en pleine agglomération - une perle rare pour qui cherche la paix.
Ce bien à Palaiseau se distingue sur le marché. Profil investisseur, nouvel arrivant, ou amateur de belles pierres, chacun trouvera ici un vrai potentiel. C’est le genre d’occasion qui ne revient pas deux fois. Se donner l’opportunité de poser ses valises ici, c’est prendre une longueur d’avance.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Placez-vous un instant au cœur de Palaiseau. Imaginez un appartement de 62 m², baigné de soleil à toute heure. En moins de dix minutes à pied, vous rejoignez le RER B ou bientôt la ligne 18. À ce niveau de proximité, vous gagnez un temps précieux chaque jour. Ce détail change la vie, surtout pour qui jongle entre rendez-vous et emplois du temps surchargé.
Les parties communes sont en pleine transformation. Un rafraîchissement indispensable, pensé pour durer. Le toit bénéficie aussi d’une étanchéité et d’une isolation refaites à neuf. Ces travaux, on les remarque tout de suite quand on supporte difficilement la moindre déperdition énergétique, ou que l’on connaît l’importance du confort quotidien, année après année.
La loggia de 9 m² s’ouvre comme une parenthèse au calme – une pièce supplémentaire à vivre, ou un espace parfait pour souffler après une journée exigeante. Côté investissement, la localisation dans un quartier en pleine effervescence vous offre une équation particulièrement attractive. À la fois sûre et dynamique. Ce bien coche toutes les cases pour valoriser votre patrimoine et préserver votre tranquillité d’esprit.
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