Casa ristrutturata di 106 mq con giardino a Chatillon a 730.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 730000 €
- Superficie abitabile : 106 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo luogo singolare di 106 mq, avenue Amelie a Chatillon. Qui, Parigi non è mai lontana, ma la calma vi avvolge non appena varcate la soglia. Cercate un'atmosfera dove storie familiari e progetti futuri si intrecciano? Questa casa antica, trasformata con gusto, unisce il fascino dell'antico alla semplicità contemporanea.
Varcando la porta del piano giardino, si scopre un soggiorno di 30 mq, inondato di luce grazie alle sue generose finestre. La cucina aperta unisce design ed efficienza. Immaginate i vostri amici riuniti attorno a un aperitivo improvvisato, o una vivace mattinata domenicale animata dal rumore dei bambini. Un'apertura conduce direttamente alla terrazza, elegantemente ombreggiata, ideale per cene prolungate all'aperto, durante la dolcezza delle sere estive.
L'organizzazione del piano è stata pensata senza compromessi. Due camere da letto di 11,84 mq e 8,37 mq compongono uno spazio privato e ovattato, dove ognuno può trovare il proprio posto. Il bagno, dotato di vasca, invita alla pausa. Dopo una giornata intensa, è il luogo dove ci si concede un vero momento per sé.
Altre scale, e si accede a un piano flessibile. Altre due camere, 10,74 mq e 9,95 mq, invitano alla creatività: ufficio, camera per gli ospiti o sala giochi. È la casa camaleontica che si adatta ai vostri desideri e al vostro stile di vita.
Il giardino paesaggistico di 70 mq fa la differenza. Stendersi all'ombra di un albero, sfogliare un romanzo o organizzare una garden-party. Tutto è possibile. Il quartiere, del resto, spunta tutte le caselle: negozi raggiungibili a piedi, tram in due minuti. La stazione della metro Chatillon-Montrouge richiede solo una breve passeggiata a piedi. Così combina tranquillità ed efficienza nella vita quotidiana.
- Superficie totale : 106 mq
- Giardino : 70 mq, paesaggistico
- Terrazza : Accessibile direttamente, al riparo dal sole estivo
- Camere : 4 spazi modulabili
- Comodità : Trasporti e scuole a portata immediata
Il riscaldamento a gas garantisce un calore costante tutto l'anno. Rari sono gli immobili ristrutturati con questo livello di eccellenza, in un'avenue così privilegiata di Chatillon. Queste opportunità scorrono velocemente. Ecco un gioiello che coniuga fascino tradizionale e comfort senza pari. La chiave è afferrare questo momento. Parliamone.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando qualcosa di più di un semplice tetto? Questa casa ristrutturata di 106 mq a Châtillon riunisce tutto ciò che un proprietario esperto si aspetta: sobrietà dei volumi, eleganza controllata e vantaggi concreti per la vita quotidiana. Il giardino ornamentale di 70 mq, pensato come un vero rifugio, invita alla tranquillità a due passi dalla capitale. Immagina i tuoi pomeriggi estivi sotto la terrazza avvolta nell'ombra: il posto perfetto per condividere un pasto o rilassarsi dopo una settimana frenetica.
Tutto si incontra in un unico luogo: la vitalità dei negozi a pochi passi, il comfort del tram o della metropolitana che ti collegano rapidamente a Parigi, senza sacrificare la tua tranquillità. Investire qui significa cogliere un'occasione patrimoniale rara che coniuga rendimento locativo e attrattiva familiare. Per un individuo o una famiglia che esplora progetti ambiziosi, questo immobile spunta tutte le caselle giuste.
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