Maison 106m² entièrement rénovée avec jardin à Chatillon 730000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 730000 €
- Surface habitable : 106 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce lieu singulier de 106 m², avenue Amelie à Chatillon. Ici, Paris n’est jamais loin, mais le calme vous enveloppe dès le seuil franchi. Vous cherchez une atmosphère où histoires familiales et projets d'avenir s’entremêlent ? Cette maison ancienne, métamorphosée avec goût, marie finesse de l’ancien et simplicité contemporaine.
Passons la porte du rez-de-jardin. Vous découvrez une pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses fenêtres généreuses. La cuisine ouverte réunit design et efficacité. Imaginez vos amis rassemblés autour d’un apéritif improvisé, ou un dimanche matin animé par le bruit des enfants. Une ouverture mène directement à la terrasse, élégamment ombragée, propice à des dîners allongés en extérieur, durant la douceur des soirs d’été.
L’organisation de l’étage a été pensée sans compromis. Deux chambres de 11,84 m² et 8,37 m² composent un espace privé, feutré, où chacun trouve sa place. La salle de bain équipée d’une baignoire incite à la pause. Après une journée dense, c’est le lieu où l’on s’octroie un vrai moment pour soi.
Quelques marches supplémentaires, et l’on accède à un étage flexible. Deux autres chambres, 10,74 m² et 9,95 m², invitent à la créativité : bureau, chambre d’ami ou salle de jeux. C’est la maison caméléon, qui s’ajuste à vos envies, à votre style de vie.
Le jardin paysager de 70 m² fait la différence. S’allonger à l’ombre d’un arbre, feuilleter un roman ou organiser une garden-party. Tout est possible. Le quartier, lui, coche toutes les cases : commerces accessibles à pied, tramway en deux minutes. La station de métro Chatillon-Montrouge ne réclame qu’un court trajet à pied. Vous conjuguez ainsi tranquillité et efficacité au quotidien.
- Superficie totale : 106 m²
- Jardin : 70 m², paysagé
- Terrasse : Accessible directement, à l’abri du soleil d’été
- Chambres : 4 espaces modulables
- Commodités : Transports et écoles à portée immédiate
Le chauffage au gaz vous garantit une chaleur constante toute l’année. Rares sont les maisons rénovées avec ce niveau d’exigence, dans une avenue aussi privilégiée de Chatillon. Ces opportunités filent vite. Voilà un écrin qui conjugue cachet traditionnel et confort sans faille. La clé, c’est de saisir ce moment. Parlons-en.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez davantage qu’un simple toit ? Cette maison repensée de 106 m² à Châtillon réunit tout ce qu’un propriétaire averti attend : sobriété des volumes, élégance maîtrisée et avantages concrets pour le quotidien. Le jardin ornemental de 70 m², pensé comme un véritable havre, invite à la quiétude à deux pas de la capitale. Imaginez vos après-midis d'été sous la terrasse enveloppée d’ombre : l’endroit parfait pour partager un repas ou souffler après une semaine à cent à l’heure.
Tout se rejoint en un seul lieu : la vitalité des commerces à quelques pas, le confort du tram ou du métro qui vous relient vite à Paris, sans sacrifier votre tranquillité. Investir ici, c’est saisir une occasion patrimoniale rare qui conjugue rendement locatif et attrait familial. Pour un particulier ou une famille explorant des projets ambitieux, ce bien coche toutes les bonnes cases.
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