Duplex 3 locali 64 mq con balcone a Fontenay-sous-Bois, ideale per investimento 368000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Numero di posti auto : 1
- DPE Energia : B
- DPE Clima : B
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante duplex di 3 stanze, idealmente situato a Fontenay-sous-Bois, vicino al RER. Con i suoi 64 mq, questo appartamento unisce comfort moderno e un'atmosfera accogliente, perfetto per i vostri momenti di convivialità e relax.
Entrando, sarete immediatamente colpiti dal vasto soggiorno luminoso di 23 mq, uno spazio abitativo conviviale dove la luce naturale e il comfort si incontrano:
- Soggiorno spazioso di 23 mq, ideale per serate in famiglia o tra amici
- Due ampie camere da letto di 12 mq e 14 mq, ognuna con bagno privato per un comfort ottimale
- Balcone annesso a una camera, perfetto per gustare un caffè al mattino
- Doppia esposizione che garantisce un'eccezionale luminosità
- A pochi minuti dai trasporti, dai negozi e dalle scuole, una posizione strategica
Al primo livello, il soggiorno è il vero cuore di questo duplex, dove l'arredamento moderno e i volumi generosi creano un'atmosfera accogliente. Immaginatevi di rilassarvi qui dopo una lunga giornata, circondati dai vostri cari, godendovi l'atmosfera calda di questo spazio abitativo.
Al piano superiore, lo spazio notte offre tutto il comfort ricercato. Ogni camera dispone del proprio bagno, portando intimità e funzionalità. Il balcone, nella sua riservatezza, vi permetterà di godere di momenti di tranquillità, perfetti per leggere o meditare all'aperto.
Questo duplex eccezionale a Fontenay-sous-Bois è una vera opportunità da non perdere, sia per un progetto di vita che per un investimento. Non tardate a scoprire questa proprietà rara e lasciatevi conquistare dal suo aspetto accogliente e dalla sua posizione privilegiata.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa comune beneficia di una posizione geografica vantaggiosa con un accesso rapido alle principali strade e ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo tranquillo, circondato dal verde, offre un ambiente di vita piacevole, ideale per le famiglie in cerca di un'armonia tra suburbano e urbano.
I punti di interesse non mancano, con un'ampia gamma di negozi, scuole di qualità e infrastrutture pubbliche ben sviluppate.
Le connessioni di trasporto, in particolare il RER, garantiscono spostamenti fluidi per il lavoro o il tempo libero.
La qualità della vita è arricchita dalla presenza di spazi verdi come il Parco dei Beaumonts, perfetti per passeggiate o attività sportive.
I servizi disponibili in questo luogo ambito includono strutture sanitarie, complessi sportivi e centri culturali, contribuendo così a una vita quotidiana arricchente.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa città presenta una dinamica attraente, offrendo una varietà di beni che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per il settore immobiliare a FONTENAY SOUS BOIS, sostenuto da una forte domanda di affitti.
I futuri acquirenti possono trovare eccellenti opportunità d'acquisto e un contesto favorevole all'investimento.
Infine, la comune si distingue per vantaggi indiscutibili per gli investitori, con un potenziale locativo promettente e un'attrattività che continua a crescere, facilitando coloro che desiderano investire a FONTENAY SOUS BOIS.
L'opinione dell'agente
Questo duplex luminoso di 64 mq a Fontenay-sous-Bois offre un ampio soggiorno di 23 mq, ideale per momenti di convivialità, oltre a due camere con bagni privati per un comfort ottimale. La sua prossimità con il RER, i negozi e le scuole lo rendono una posizione ricercata per le famiglie o un eccellente potenziale locativo per gli investitori. Approfittate di un balcone intimo adiacente a una delle camere, perfetto per godere di attimi di tranquillità all'aperto.
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