Appartement 5 pièces 105 m² Rueil Malmaison au bord de la Seine à 780000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 105 m²
- Parking : 2 places
- Cave : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Partez à la découverte d’un appartement familial de 5 pièces à Rueil-Malmaison, niché au cœur du réputé triangle d’or, face à la Seine. Implanter votre quotidien dans ce premier étage d’une résidence intimiste et sécurisée, c’est choisir un environnement baigné de lumière, orienté plein sud. Dès le premier regard, l’atmosphère solennelle de cet appartement inspire le confort et cultive une forme rare de convivialité sur 105,56 m².
Ouvrez la porte et laissez-vous entraîner par l’envergure d’un sublime espace de vie de 43 m². Aucune fenêtre indiscrète, juste la perspective de moments partagés sans réserve, en famille ou entre amis. L’élégance du plan, la circulation naturelle, laissent place à l’évidence. Ceux qui aiment goûter ou recevoir apprécieront la cuisine indépendante, presque 8 m², agencée et complètement équipée. On peut aisément s’y retrouver à plusieurs le dimanche matin, café à la main.
- Deux chambres spacieuses de 13 et 14 m², véritables refuges où la tranquillité règne sans partage
- Une troisième chambre modulable, à transformer à votre guise selon le rythme de votre foyer
- Une salle de bains et une salle d’eau, savamment pensées pour la fonctionnalité au quotidien
- Des couloirs et dégagements dotés de rangements intégrés, pour que l’ordre règne et que rien ne déborde
- Deux caves pratiques en sous-sol, auxquelles s’ajoutent deux places de stationnement extérieures
Les volumes orchestrés de ce lieu procurent un sentiment d’espace véritablement rare. Chacun trouve naturellement sa place tout en profitant de moments communs, dans une harmonie fluide. Les arbres alentours enveloppent l’appartement dans un calme réconfortant. Un coin de verdure où respirer, loin des vibrations urbaines ordinaires, tout en restant au cœur de la cité.
Au quotidien, oubliez la contrainte logistique. Les services essentiels — commerces, écoles, transports, RER A accessible à cinq minutes — sont à portée de main. Une adresse à la fois confidentielle et convoitée, pour ceux qui recherchent stabilité et élégance, sans compromis. L’état irréprochable de l’appartement autorise une installation immédiate, sans travaux, sans concession.
Pour finir, ce bien à Rueil-Malmaison conjugue confort moderne, abondance de lumière naturelle, et une qualité de vie que l’on croise rarement. Saisissez la chance d’un appartement rare, à l’énergie paisible et à l’accueil évident. Le secret d’un art de vivre sans fausse note se joue ici.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par ce refuge familial de 105 m² lové au cœur du prestigieux Triangle d'Or à Rueil-Malmaison. Sa vaste pièce à vivre de 43 m² capte la lumière du midi, et vous isole du tumulte avec sa vue dégagée, sans vis-à-vis, un privilège rare dans ce secteur. Imaginez vos moments en famille ou entre amis, la convivialité qui s'installe tout naturellement dans ce séjour baigné de soleil.
Ici, la cuisine indépendante attend votre créativité. Préparer un dîner raffiné ou simplement prendre un café en admirant les arbres devient un rituel apaisant. Besoin d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire ? L’agencement offre cette souplesse, un vrai atout pour une vie qui évolue. Le calme ambiant, accentué par les espaces verts tout autour, garantit une sérénité au quotidien.
Deux stationsnement privatives simplifient votre quotidien. Mieux encore, la gare RER A se trouve à deux pas. Investir dans cet appartement, c’est choisir la sécurité d’un emplacement singulier où le temps semble suspendu. Une adresse qui conjugue harmonieusement confort, discrétion et valeur patrimoniale. Vous recherchez un bien pérenne dans un quartier prisé ? Voici une véritable opportunité, taillée pour vos exigences.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
