Affitto T3 67 mq con studio e vista a Melun per 743 € mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 67 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 5
- Prezzo attuale: 743 €
- Prezzo al mq: 11,09 €/mq
- Arredamento: Completamente arredato
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 67mq situato nel cuore di Mélun, un vero rifugio di pace nel mezzo dell'effervescenza urbana. Entrando, sarete istantaneamente colpiti dall'atmosfera calda e luminosa che emana da ogni stanza. Il vasto soggiorno invita al relax, con uno spazio ideale per condividere momenti conviviali con i vostri cari.
Performance e comfort si uniscono in questo spazio accuratamente arredato:
- Incantevole vista libera dall'appartamento
- Soggiorno spazioso adatto al comfort e alla convivialità
- Ufficio di design ideale per il lavoro da remoto
- Cucina ben attrezzata e funzionale
- Due belle camere con armadi integrati
Il soggiorno, vera pièce maîtresse, si trasforma in un luogo di vita dove luce naturale e comfort si incontrano grazie alle sue ampie finestre. Immaginatevi di sistemare il vostro divano per serate di cinema o ricevere amici attorno a un aperitivo. La cucina spaziosa, dotata di tutto il necessario, sarà il palcoscenico dei vostri talenti culinari permettendo al contempo di tenere d'occhio i vostri ospiti.
Le camere, decorate con gusto, offrono un rifugio tranquillo, ciascuna dotata di un letto matrimoniale confortevole e di ampio spazio di stoccaggio. I due bagni, di cui uno completo, soddisfano perfettamente le vostre esigenze quotidiane, garantendo comfort e privacy. Situato al secondo piano di un edificio ben curato, questo appartamento si presenta come una vera opportunità per chi cerca uno spazio abitativo moderno e funzionale. Godetevi la tranquillità del quartiere pur essendo vicini ai servizi essenziali.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
MELUN, situata nella Seine-et-Marne, a soli 40 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata. La città è bagnata dalla Senna, offrendo un contesto naturale tranquillo e verdeggiante. La sua vicinanza alla capitale e i suoi accessi stradali e ferroviari facilitano gli spostamenti per coloro che lavorano a Parigi.
I punti di interesse a MELUN sono numerosi e vari. Si trovano negozi di prossimità, grandi superfici e un mercato tradizionale che delizia i buongustai. Inoltre, la città dispone di diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano comprare a MELUN.
La qualità della vita a MELUN è uno dei suoi principali punti di forza. La città è dotata di numerosi spazi verdi come il parco dell'Ufficio del Sindaco e il giardino delle Mésonges, ideali per passeggiate e attività familiari. Le infrastrutture sportive, i centri ricreativi e le attrezzature culturali diverse arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato. Si possono trovare un'ampia scelta di beni che spaziano dagli appartamenti nel centro città alle case indipendenti in quartieri residenziali. Le tendenze recenti mostrano un aumento della domanda per l'immobiliare a MELUN, rendendo l'investimento attraente per gli acquirenti.
MELUN offre anche notevoli vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il suo sviluppo economico, i progetti urbani e l'aumento della popolazione la rendono una città in crescita. Investire a MELUN permette di beneficiare di un mercato immobiliare in espansione e di rendimenti locativi interessanti.
La rete dei trasporti è ben sviluppata, con la stazione di MELUN che consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Le linee di autobus facilitano anche gli spostamenti all'interno della città e verso i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti.
I servizi amministrativi e sanitari sono facilmente accessibili, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, rafforzando l'attrattiva della città per le famiglie e le persone anziane. La sicurezza e la tranquillità dei quartieri fanno anche parte delle ragioni per cui si desidera stabilirsi a MELUN.
Per quanto riguarda le attività, MELUN non manca di svaghi. Le attrezzature sportive, gli eventi culturali e i festival animano la città tutto l'anno, contribuendo a una vita comunitaria ricca e diversificata.
Il patrimonio storico, con monumenti come la collegiata di Notre-Dame e il castello di MELUN, attira anche gli appassionati di storia e cultura. Questo conferisce alla città un fascino indiscutibile che piacerà ai futuri acquirenti.
In sintesi, MELUN è una città in cui è bello vivere, che combina la vicinanza a Parigi con un ambiente gradevole, rendendola una destinazione privilegiata per investire a MELUN e per chiunque desideri comprare a MELUN.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 67 mq a MELUN, che offre uno spazio abitativo generoso e un'atmosfera luminoso grazie alle sue ampie finestre, perfetto per il relax e il telelavoro. Ottimamente situato, beneficia di un comfort moderno con due bagni, offrendo sia comodità che intimità. Con un affitto competitivo di 743 €, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento locativo in un mercato in piena espansione.
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