Location T3 67 m² avec bureau et vue à Melun pour 743 € mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 67 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bains: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 5
- Prix actuel: 743 €
- Prix au m²: 11.09 €/m²
- Ameublement: Entièrement meublé
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 67m² situé au cœur de Mélun, un véritable havre de paix au sein de l'effervescence urbaine. En entrant, vous serez instantanément séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui émane de chaque pièce. Le vaste salon vous invite à la détente, avec un espace idéal pour partager des moments conviviaux avec vos proches.
Performance et confort se rejoignent dans cet espace soigneusement aménagé:
- Charmante vue dégagée de l'appartement
- Salon spacieux adapté au confort et à la convivialité
- Bureau design idéal pour le télétravail
- Cuisine bien équipée et fonctionnelle
- Deux belles chambres avec rangements intégrés
Le salon, véritable pièce maîtresse, se transforme en un lieu de vie où lumière naturelle et confort se rencontrent grâce à ses grandes fenêtres. Imaginez-vous installer votre canapé pour des soirées de films ou recevoir des amis autour d'un apéritif. La cuisine spacieuse, équipée de tout le nécessaire, sera le terrain de vos talents culinaires tout en permettant de garder un œil sur vos convives.
Les chambres, décorées avec goût, offrent un refuge paisible, chacune dotée d'un lit double confortable et de suffisant espace de rangement. Les deux salles de bains, dont une complète, répondent idéalement à vos besoins quotidiens, garantissant confort et intimité. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement s'impose comme une véritable opportunité pour qui recherche un espace de vie moderne et fonctionnel. Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
MELUN, située en Seine-et-Marne, à seulement 40 kilomètres de Paris, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La ville est bordée par la Seine, offrant un cadre naturel apaisant et verdoyant. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements pour ceux qui travaillent à Paris.
Les points d'intérêt à MELUN sont nombreux et variés. On y trouve des commerces de proximité, des grandes surfaces et un marché traditionnel qui ravit les gourmands. De plus, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, garantissant une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à MELUN.
La qualité de vie à MELUN est l'un de ses principaux atouts. La ville est dotée de nombreux espaces verts tels que le parc de l'Hôtel de Ville et le jardin des Mésonges, propices aux promenades et aux activités familiales. Les infrastructures sportives, les centres de loisirs et les équipements culturels divers enrichissent le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié. On y trouve un large choix de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une augmentation de la demande pour l'immobilier à MELUN, rendant l'investissement attractif pour les acheteurs.
MELUN offre également des atouts considérables pour les investisseurs et futurs habitants. Son développement économique, ses projets urbains et l'augmentation de la population en font une ville en pleine croissance. Investir à MELUN permet de bénéficier d'un marché immobilier en plein essor, ainsi que de rendements locatifs intéressants.
Le réseau de transports est bien développé, avec la gare de MELUN qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les lignes de bus facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes alentours, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents.
Les services administratifs et de santé sont facilement accessibles, avec plusieurs centres médicaux et hôpitaux à proximité, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les seniors. La sécurité et la tranquillité des quartiers font aussi partie des raisons pour lesquelles on souhaite s'installer à MELUN.
En matière d'activités, MELUN ne manque pas de loisirs. Les équipements sportifs, les événements culturels et les festivals animent la ville tout au long de l'année, contribuant à une vie communautaire riche et diversifiée.
Le patrimoine historique, avec des monuments comme la collégiale Notre-Dame et le château de MELUN, attire également les amateurs d'histoire et de culture. Cela confère à la ville un charme indéniable qui plaira aux futurs acheteurs.
En somme, MELUN est une ville où il fait bon vivre, alliant la proximité de Paris à un environnement agréable, ce qui en fait une destination privilégiée pour investir à MELUN et pour toute personne souhaitant acheter à MELUN.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 67 m² à MELUN, offrant un espace de vie généreux et une ambiance lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, parfait pour la détente et le télétravail. Idéalement situé, il bénéficie d'un confort moderne avec deux salles de bains, offrant à la fois commodité et intimité. Avec un loyer compétitif de 743 €, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un marché en plein essor.
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