Appartamento 4 locali 88 mq con terrazza e vista golf Rosny-sous-Bois 239.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 88 mq
- Piano : 1
- Terrazza : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : 296 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite un ampio appartamento T4 di 88 mq situato a Rosny-sous-Bois, nel cuore di un ambiente verde grazie alla sua vicinanza al Golf di Rosny. Questo bene eccezionale è organizzato in modo da offrire un vero comfort di vita, in prossimità immediata della stazione della metropolitana Dhuys e dei negozi. Ogni spazio è stato pensato per ottimizzare la luce naturale e il benessere quotidiano.
All'ingresso, sarete accolti da un hall che porta a:
- Una cucina indipendente attrezzata, ideale per gli amanti della gastronomia.
- Un ampio soggiorno luminoso che si apre su una vasta terrazza con vista sul golf.
- Tre camere da letto confortevoli, tutte dotate di armadi integrati e balconi.
- Un bagno moderno, accompagnato da WC separati per maggiore praticità.
- Un posto auto privato, che facilita il parcheggio.
Entrando in questo appartamento, il soggiorno si presenta a voi con le sue grandi vetrate che inondano l'intero spazio di luce. Immaginate di gustare i vostri pasti ammirando il panorama sul golf. Questo luogo di vita, sia accogliente che funzionale, è perfetto per momenti di convivialità con familiari o amici.
Le tre camere, organizzate per garantire la privacy di ognuno, invitano al relax e alla tranquillità. Ognuna di esse, con il proprio balcone, vi permette di godere delle dolci mattine soleggiate, offrendo allo stesso tempo una bella vista sui dintorni. Inoltre, le scuole e i negozi nelle vicinanze assicurano un contesto di vita pratico e piacevole.
Che siate in cerca di un primo immobile o di un investimento, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Rosny-sous-Bois. Non perdete l'occasione di visitare questo bene che unisce comfort moderno e posizione eccezionale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, ROSNY SOTTO BOIS beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino a Parigi, facilitando l'accesso all'agglomerato parigino. Questo comune gode di un ambiente verde con parchi e giardini, offrendo un'ottima qualità della vita per i suoi residenti.
La città si distingue per i suoi numerosi negozi, istituzioni scolastiche rinomate e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, che include il tram e diverse linee di autobus. Acquistare a ROSNY SOTTO BOIS garantisce una vita quotidiana che facilita gli spostamenti e l'accesso ai servizi necessari.
La qualità della vita è apprezzata, grazie ai suoi spazi verdi come il parco Dipartimentale della Roseraie, adatto ad attività all'aperto. Inoltre, gli sport acquatici e le attrezzature culturali arricchiscono l'offerta ricreativa di questo comune, attirando famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale presenta una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case indipendenti. L'attuale tendenza mostra una forte domanda locativa, rendendo il mercato immobiliare a ROSNY SOTTO BOIS particolarmente attraente per gli investitori alla ricerca di opportunità lucrative.
Per i futuri abitanti, questo luogo rappresenta una bella opportunità grazie ai suoi prezzi ancora ragionevoli rispetto a Parigi. I progetti di sviluppo futuri dovrebbero anche rafforzare l'attrattività di questa località, aumentando così il valore immobiliare dei beni.
Investire a ROSNY SOTTO BOIS è una decisione saggia per gli investitori che desiderano beneficiare di una crescita stabile del mercato. Questa città rappresenta una scelta ideale per coloro che cercano un ambiente di vita armonioso, rimanendo vicini ai servizi urbani.
I servizi sanitari e le infrastrutture pubbliche sono anch'essi ben sviluppati, assicurando così un comfort di vita ottimale. La ricchezza del patrimonio culturale e il dinamismo associativo contribuiscono a creare un clima conviviale.
Eventi locali regolari promuovono il legame sociale tra i residenti e animano la vita di questa città. Approfittare di tali opportunità rafforza l'apprezzamento per la qualità della vita e, soprattutto, crea un ambiente ideale per una migliore integrazione.
Grazie alla sua accessibilità e alle sue numerose qualità, questo luogo è molto apprezzato dai neo-acquirenti e dalle famiglie. La domanda di alloggi continua a crescere, rendendo ROSNY SOTTO BOIS una scelta privilegiata nel settore immobiliare.
In sintesi, il comune offre un insieme attraente di vantaggi, sia per gli investitori che per i futuri residenti. L'interesse per l'immobiliare a ROSNY SOTTO BOIS testimonia il suo potenziale crescente e la sua attrattività duratura per coloro che intendono trasferirsi qui.
L'opinione dell'agente
Idealmente situato a Rosny-sous-Bois, questo appartamento T4 di 88 mq offre un ampio soggiorno luminoso con accesso a una terrazza che beneficia di una vista aperta sul golf, creando così un contesto abitativo sereno. In prossimità immediata della stazione Dhuys della linea 11 della metropolitana, potrete godere di una accessibilità privilegiata ai mezzi pubblici, rendendo questa proprietà un investimento locativo attraente. Le tre camere con balconi e il parcheggio incluso aggiungono un valore aggiunto certo a questa proprietà in piena espansione.
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