Appartamento 58 mq 3 locali con terrazza a Montreuil 475000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 58 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Terrazzo : 37 mq
- Stato generale : Eccellente
- Prossimità metro : 7 minuti Mairie de Montreuil
- Citofono : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso e moderno di 58mq situato a Montreuil, vicino ai trasporti e ai servizi. Aprendo la porta, sarete accolti da un ampio sala da pranzo che si apre su una cucina a vista, creando un'atmosfera conviviale perfetta per riunire famiglia e amici. Questo pezzo forte è bagnato di luce e offre accesso diretto alla vostra terrazza privata soleggiata di 37mq, dove potrete gustare pasti all’aperto mentre si gode la tranquillità del luogo.
I principali punti di forza di questo appartamento includono:
- Posizione ideale a 7 minuti a piedi dalla metropolitana Mairie de Montreuil
- Grande terrazza privata, perfetta per godersi il sole
- Silenzio assoluto in una strada tranquilla, lontano dal frastuono cittadino
- Ottimo stato, pronto per essere abitato senza lavori
- Vicino a servizi vari, tra cui scuole e parchi
L'appartamento offre anche due camere confortevoli, ideali per notti riposanti. Il bagno è moderno e il WC è separato, offrendo così una reale funzionalità per una vita quotidiana piacevole. Ogni spazio è stato pensato per massimizzare il comfort, mantenendo un'atmosfera calda e accogliente.
La terrazza diventa un ulteriore spazio abitabile, dove potrete organizzare barbecue o semplicemente gustare un caffè al sole. Il contesto verde e l'assenza di opposti la rendono un luogo di relax perfetto. Con accessi facili ai trasporti e un quartiere ricco di cultura, questo appartamento rappresenta una opportunità rara nel mercato immobiliare di Montreuil.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 58 mq a Montreuil, a soli 7 minuti dalla metropolitana Mairie de Montreuil, che offre una terrazza privata di 37 mq ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto. Ristrutturato e in ottimo stato, combina il comfort moderno a un contesto di vita tranquillo, pur essendo situato in un quartiere dinamico con tutte le comodità nelle vicinanze. La sua prossimità alle scuole e agli spazi verdi lo rende un bene perfetto per le famiglie alla ricerca di un investimento immobiliare di qualità o di una residenza principale.
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