Vendita appartamento 70 mq 4 locali con balcone a Bondy ideale per primo acquisto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 5
- Superficie abitabile totale: 70 mq
- Balcone: 8 mq
- Cantina: Sì
- Parcheggio: 1 posto
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 70mq situato a Bondy. Appena arrivati, sarete sedotti dall'atmosfera calorosa di questo spazio. La sua disposizione ottimizzata comprende 4 stanze, di cui 2 camere confortevoli, con la possibilità di crearne una terza. Immaginate di godere di una quotidianità serena in una residenza tranquilla e sicura vicino a tutti i servizi.
All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno luminoso e accogliente:
- Bel spazio abitativo moderno e funzionale
- Possibilità di aperitivi su un balcone di 8mq senza alcun affaccio diretto
- Due camere spaziose per accogliere famiglia e amici
- Servizi locali accessibili: negozi, scuole e trasporti nelle vicinanze
- Incluso con l'appartamento: un posto auto e una cantina
Esplorando ulteriormente questo appartamento, scoprirete un angolo cucina, pratico e ben strutturato, dove preparare i vostri pasti diventerà un piacere. Le due camere offrono un vero rifugio, ideale per il relax, mentre il bagno è completamente attrezzato per rispondere alle vostre esigenze quotidiane. Ogni stanza beneficia di luce naturale, rendendo l'ambiente piacevole e accogliente.
Il balcone, ideale per momenti di relax, vi permetterà di gustare un caffè al sole o di approfittare di un momento di tranquillità alla fine della giornata. L'ambiente esterno è altrettanto seducente, combinando tranquillità e vicinanza ai servizi quotidiani. Insomma, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo intelligente, da visitare senza indugi!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di una posizione geografica ideale, vicina a Parigi e ben servita dai mezzi pubblici, in particolare dal RER e da diverse linee di autobus.
Con il suo ambiente verde e le sue infrastrutture moderne, il comune attira molti nuovi residenti in cerca di un contesto di vita piacevole e dinamico.
I punti di interesse di questo luogo includono vari negozi, scuole rinomate ed impianti sportivi, il che lo rende una destinazione privilegiata per le famiglie.
Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, sono di qualità e favoriscono l'educazione delle giovani generazioni.
Per quanto riguarda i trasporti, assicurano un rapido accesso alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani dei residenti.
La qualità della vita in questa città è migliorata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco del municipio, ideale per passeggiate all'aria aperta.
Il tempo libero non manca, con infrastrutture sportive varie, così come eventi culturali durante tutto l'anno, contribuendo a un ricco tessuto sociale.
Riguardo al mercato immobiliare, è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni familiari e appartamenti moderni, offrendo così ottime opportunità per coloro che desiderano acquistare a BONDY.
Gli investimenti nella ristrutturazione urbana continuano a vivacizzare questo settore, rendendo questo luogo ancora più attraente per acquirenti e investitori.
Infine, con un clima favorevole ai progetti immobiliari, le opportunità di investimento a BONDY stanno aumentando, attirando sia i primi acquirenti che investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento di 70mq a Bondy, situato in una residenza tranquilla e sicura, offre un balcone di 8mq senza affacci, perfetto per godersi le giornate di sole. Nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e trasporti, rappresenta un indiscutibile vantaggio per un primo acquisto o un investimento locativo con un potenziale di redditività attraente. La possibilità di realizzare una terza camera ne aumenta l'attrattiva, rispondendo a diverse dinamiche familiari o locative.
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