شقة 4 غرف 88 م² مع تراس وإطلالة على ملاعب الغولف في روزني-سوس-بوا 239500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 88 م²
- الطابق : 1
- شرفة : نعم
- بالكون : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقرير الطاقة : 296 كيلو واط/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف شقة فسيحة T4 مساحتها 88 م² تقع في روسني-سوس-بوا، في قلب محيط أخضر بفضل قربها من غولف روسني. هذه العقارية الاستثنائية مرتبة بشكل يوفر راحة حقيقية للمعيشة، بالقرب من محطة مترو دهويس والمتاجر. كل مساحة تم التفكير فيها لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والرفاهية اليومية.
عند المدخل، سيتم استقبالك بهول يؤدي إلى:
- مطبخ مستقل مجهز، مثالي لعشاق الطهي.
- غرفة معيشة كبيرة مشرقة تفتح على تراس واسع مع إطلالة على ملعب الجولف.
- ثلاث غرف نوم مريحة، جميعها مزودة بخزائن مدمجة وشرفات.
- حمام حديث، مصحوبًا بمرحاض منفصل لراحة أكبر.
- موقف سيارات خاص، مما يسهل عملية الركن.
عند دخولك هذه الشقة، ستظهر لك غرفة المعيشة من خلال نوافذها الكبيرة التي تغمر المكان بالضوء. تخيل تناول وجباتك أثناء الاستمتاع بالمنظر على ملعب الجولف. هذا المكان للعيش، الدافئ والعملي، مثالي لخلق لحظات من الألفة مع العائلة أو الأصدقاء.
الغرف الثلاث، مرتبة لضمان خصوصية كل فرد، تدعو إلى الهدوء والاسترخاء. كل واحدة منها، مع شرفتها الخاصة، تتيح لك الاستمتاع بالصباحات المشمسة، بينما تقدم إطلالة جميلة على المناطق المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، تضمن المدارس والمتاجر القريبة حياة عملية وممتعة.
سواء كنت تبحث عن عقار لأول مرة أو عن استثمار، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في سوق روسني-سوس-بوا. لا تفوت فرصة زيارة هذه العقارية التي تجمع بين الراحة الحديثة والموقع الاستثنائي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في سين سان دوني، روزني سو بوا تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يسهل الوصول الى منطقة إيل دو فرانس. تتمتع هذه البلدية ببيئة خضراء مع الحدائق والمنتزهات، مما يوفر نمط حياة ممتع لسكانها.
تتميز المدينة بالعديد من المحلات التجارية والمدارس المشهورة وشبكة مواصلات عامة متطورة، بما في ذلك الترام والعديد من خطوط الحافلات. شراء عقار في روزني سو بوا يضمن نمط حياة يسهل التنقل والوصول إلى الخدمات الضرورية.
تُقدَّر جودة الحياة بشكل كبير، بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة روزيراي الإقليمية، التي تعتبر ملائمة للنشاطات في الهواء الطلق. بالإضافة الى ذلك، تعزز الرياضات المائية والمرافق الثقافية من عروض الترفيه في هذه البلدية، مما يجذب الأسر والشباب العاملين.
يقدم سوق العقارات المحلي تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعل العقارات في روزني سو بوا جذابة بشكل خاص للمستثمرين الباحثين عن استثمارات مربحة.
بالنسبة للمقيمين المستقبليين، تمثل هذه المكان فرصة رائعة بفضل أسعارها المعقولة مقارنة بباريس. ينبغي أن تعزز المشاريع التنموية المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المنطقة، مما يزيد من القيمة العقارية للممتلكات.
يعتبر الاستثمار في روزني سو بوا قرارًا حكيمًا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من نمو مستقر في السوق. تشكل هذه المدينة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن مع قربهم من وسائل الراحة الحضرية.
تطور خدمات الصحة والبنية التحتية العامة بشكل جيد، مما يضمن راحة حياة مثالية. تساهم ثراء التراث الثقافي والحيوية الجمعوية في خلق مناخ ودي.
تسهم الأحداث المحلية المنتظمة في تعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان وتنشيط الحياة في هذه المدينة. يعزز الاستفادة من مثل هذه الفرص من تقدير نمط الحياة، ويخلق بيئة مثالية لتحسين الاندماج.
بفضل سهولة الوصول والعديد من المزايا، يتمتع هذا المكان بشعبية كبيرة بين المشترين الأولين والأسر. يستمر الطلب على السكن في الزيادة، مما يجعل روزني سو بوا وجهة مفضلة في قطاع العقارات.
باختصار، تقدم البلدية مجموعة جذابة من الميزات، سواء للمستثمرين أو للسكان المستقبليين. تعكس ازدياد شعبية العقارات في روزني سو بوا إمكانياتها المتزايدة وجاذبيتها المستدامة لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا.
رأي الوكيل
موقعها المثالي في روسني سوس بوا، تقدم هذه الشقة T4 التي تبلغ مساحتها 88 م² صالون كبير ومشرق مع إمكانية الوصول إلى شرفة تتمتع بإطلالة مفتوحة على ملعب الغولف، مما يوفر إطار حياة هادئ. بجوار محطة دوي للمترو في الخط 11، ستستفيد من سهولة الوصول المميزة إلى وسائل النقل العام، مما يجعل هذه الممتلكات استثماراً إيجارياً جذاباً. تضيف الغرف الثلاث مع الشرفات وموقف السيارات المضمن قيمة مضافة حقيقية لهذه الممتلكات المتنامية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
