Vendita appartamento F3 luminoso 63 mq a Torcy con balcone e posto auto 254.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento F3 luminoso di 63mq situato nel cuore di Torcy, in un quartiere storico molto ambito. Al vostro ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calorosa grazie a uno spazio ben organizzato e a una luce naturale che inonda gli ambienti. Avrete anche accesso a un balcone orientato a ovest, perfetto per godervi momenti di relax alla fine della giornata.
Questo bene offre una disposizione ottimale, comprendente:
- Un soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto al balcone
- Una cucina indipendente, arredata e attrezzata
- Due camere confortevoli con armadio
- Un bagno moderno e un WC separato
- Un posto auto e una cantina per un comfort massimo
Il soggiorno, vero pezzo forte di questo appartamento, saprà incantarvi per la sua superficie e la sua atmosfera accogliente. Il suo accesso al balcone vi permetterà di godere di una vista mozzafiato sul parco fiorito del condominio, un vero e proprio oasi di verde nel cuore della città. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino o un aperitivo al tramonto in questo spazio conviviale.
Questo appartamento è perfettamente progettato per uno stile di vita pratico e piacevole, a pochi passi dai negozi e dai mezzi di trasporto. La tranquillità dell'ambiente e la vicinanza ai servizi rendono questo luogo ideale per una piccola famiglia o una coppia. Non perdete questa opportunità rara di acquisire un bene eccezionale che combina comfort, luminosità e funzionalità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, TORCY (77200) beneficia di una posizione strategica vicino alla metropoli parigina, rendendola una scelta privilegiata per famiglie e professionisti. La città è ben servita dalle principali arterie stradali e dai trasporti pubblici, grazie alla linea del RER E che collega TORCY a Parigi in meno di 30 minuti.
TORCY si distingue per una ricchezza di infrastrutture e servizi. I negozi e i centri commerciali come il Centro Commerciale Bay 1 offrono una vasta scelta di boutique, ristoranti e servizi. Per le famiglie, gli istituti scolastici, dalla scuola materna al liceo, garantiscono un'istruzione di qualità ai bambini.
La qualità della vita a TORCY è anche migliorata da spazi verdi, come il Parco della Tournelle e il Parco dei Mulini, che permettono di godere di attività all'aria aperta. Inoltre, le infrastrutture sportive e culturali, come complessi sportivi e una mediateca, arricchiscono la vita quotidiana dei residenti.
In materia di mercato immobiliare locale, TORCY offre un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, adattati a vari budget e stili di vita. I prezzi rimangono competitivi rispetto alla vicinanza a Parigi, attirando così i primi acquirenti e gli investitori.
Le tendenze immobiliari a TORCY mostrano una costante crescita della domanda, soprattutto per gli appartamenti nuovi e ristrutturati, testimonianza dell'attrattiva di questa città. Investire a TORCY significa garantirsi una redditività interessante a medio termine, considerando il suo dinamismo economico.
Per gli investitori e futuri residenti, TORCY presenta diversi vantaggi: un ambiente di vita tranquillo, un rapido accesso a Parigi e progetti di sviluppo in corso che promettono di portare ulteriore dinamicità alla città. Comprare a TORCY diventa quindi un'opportunità da non perdere per chi cerca un luogo di vita equilibrato tra natura e urbanità.
Gli eventi culturali e le iniziative locali rinforzano il tessuto sociale e favoriscono un senso di appartenenza. Questo clima conviviale e attivo contribuisce alla reputazione di TORCY come luogo dove è bello vivere.
Infine, la vicinanza ad aree commerciali e poli economici rende TORCY un'opzione allettante per le famiglie in cerca di serenità pur rimanendo vicine all'effervescenza parigina. È il luogo ideale per considerare un investimento immobiliare sereno e duraturo.
Scegliere TORCY significa optare per un ambiente di vita arricchente, una comunità dinamica e un mercato immobiliare in piena espansione. L'immobiliare a TORCY rappresenta una promessa di qualità e sicurezza per tutti coloro che desiderano stabilirsi qui.
In sintesi, TORCY combina tutti i vantaggi di una città moderna, sia accessibile che accogliente, rendendola una scelta di primo piano per chi considera di vivere o investire a TORCY.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 63 mq a Torcy si distingue per la sua luce naturale grazie al balcone esposto a ovest che affaccia su un parco fiorito, offrendo così un contesto di vita tranquillo. Situato al primo piano di un condominio sicuro e ben curato, beneficia di un accesso facile ai trasporti e ai negozi, perfetto per una vita quotidiana pratica e funzionale. Con il suo potenziale locativo interessante e la sua posizione privilegiata vicino al RER, questo appartamento rappresenta un opportunità di investimento da non perdere.
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