Location T3 60m² à Ivry-sur-Seine idéal pour étudiants 1380€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1 380 €
- Surface habitable : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- Capacité de parking : 1 voiture
- DPE Énergie : D (250 kWh/m²/an)
- DPE Climat : D (50 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Découvrir un appartement, c’est d’abord l’expérience d’une sensation. Ici, dans ce 60 m² à Ivry-sur-Seine, c’est la quiétude qui prend le dessus. Une adresse discrète et efficace, où tout est dessiné pour faciliter le quotidien d’un jeune actif ou d’un étudiant soucieux de son environnement immédiat.
Le soleil s’invite généreusement dès l’entrée. Chaque pièce reçoit sa part de lumière, comme une invitation à ralentir, loin du tumulte urbain. La circulation, pensée pour éviter le superflu, garantit à la fois fluidité et préservation de l’intimité.
Le séjour incarne la pièce centrale. Ici, l’accueil n’est pas un vain mot. Imaginez une soirée entre amis, un apéritif improvisé ou un dimanche calme à feuilleter un livre. L’agencement est pensé pour réunir, sans jamais donner l’impression d’étouffer. À deux pas, transports et commerces facilitent la logistique : métro Porte Choisy, tram T9, tout est dessiné pour gagner du temps et de la sérénité. Un quartier qui vibre et qui rend les tâches du quotidien moins pesantes.
Concrètement, l’essentiel en quelques points :
- Superficie de 60 m², agencée pour épouser chaque usage du quotidien
- Découpe en 3 pièces : deux chambres feutrées, idéales pour le repos ou le télétravail
- Salle de bain lumineuse, agréable dès le matin
- Parking : une place attitrée, un souci de moins lorsque la journée se termine tard
- Le calme, fil rouge de l’appartement, pour ceux qui recherchent avant tout la tranquillité
Deux orientations capteront la lumière à toute heure. Impossible de se sentir à l’étroit – le volume a été maximisé sans sacrifier la sensation d’espace. On pense chaque détail : optimisation, perspectives, respiration. Ce bien joue sur un contraste rare en ville, en mêlant discrétion et ouverture. Ici, la paix règne quand la ville s’agite en contrebas.
En résumé, ce logement à Ivry-sur-Seine coche toutes les cases d’une installation efficace et pérenne, que ce soit pour la première étape d’une carrière ou une période d’étude. Plein d’atouts concrets, il s’impose comme une valeur sûre. L’occasion de combiner bien-être, optimisation et vraie qualité de vie — une opportunité comme on les repère rarement. Saisissez le moment avant qu’il ne s’évanouisse.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous présente une opportunité rare : un appartement de 60 m² niché à Ivry-sur-Seine. Ici, le quotidien se simplifie. Les transports en commun sont littéralement à deux pas. Imaginez un étudiant qui cherche un cocon paisible, facile d’accès, pour se consacrer à ses ambitions. Ce logement coche les cases.
Un atout indéniable : une place de parking. Fini les galères de stationnement, une rareté dans ce secteur en pleine effervescence. Investir dans ce quartier, c’est anticiper un avenir prometteur et capitaliser sur le dynamisme local.
La lumière, loin d’être un détail, inonde chaque mètre carré grâce à la double exposition. À la clé : une pièce à vivre qui respire et séduit instantanément. Le tout réuni dans un package solide pour ceux qui veulent joindre rendement et praticité.
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