Vendita T2 31 mq con balcone luminoso a Parigi 18, ideale per giovani coppie a 360.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento bilocale situato nel cuore del 18° arrondissement di Parigi, nella tranquilla rue Hermel. Questo immobile, con una superficie di 31 mq, è un vero e proprio rifugio luminoso che dispone di un balcone con vista delicata. Al 6° piano di un elegante palazzo in pietra, accessibile tramite ascensore, è attraversante con esposizione a est e ovest, garantendo un ambiente calmo e piacevole.
Entrando in questo appartamento, sarete subito conquistati dal suo pianta a stella ottimizzata, dalla luce naturale e dall'atmosfera accogliente.
- Soggiorno accogliente con caminetto, ideale per serate coccole
- Camera su cortile con guardaroba e bagno annesso per maggiore comfort
- Cucina separata completamente attrezzata per una cucina conviviale
- Balcone in zinco, perfetto per godere delle vostre mattine soleggiate
- Condominio ben curato con due cantine incluse nella vendita
La stanza principale si distingue per la sua altezza dei soffitti e i suoi dettagli ben conservati, evocando il fascino dell'antico. Il camino, vero elemento centrale, aggiungerà un tocco di convivialità durante le fredde serate invernali. La camera, invece, è un vero e proprio rifugio di pace, delicatamente isolata dal rumore, garantendo notti riposanti.
Ideale posizione, questo appartamento vi colloca a pochi passi dalla metro Jules Joffrin, permettendovi di raggiungere facilmente gli altri arrondissement di Parigi. Il quartiere dinamico è ricco di negozi, caffè accoglienti e ristoranti rinomati. Non perdete l'occasione di visitare la celebre rue du Poteau e Montmartre, nelle vicinanze, per arricchire la vostra giornata con scoperte culturali e culinarie. Questo immobile raro, che unisce calma e comfort, saprà conquistare una coppia giovane o un primo acquirente, e rappresenta un'ottima opportunità per una seconda casa.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 31 mq, in perfette condizioni e panoramico (Est/Ovest), beneficia di un assoluto silenzio all'ultimo piano con ascensore, offrendo un balcone in zinco per apprezzare la vista libera. Situato nelle vicinanze della metropolitana Jules Joffrin e a due passi dalla dinamica via del Poteau, questa posizione ambita conquisterà i primi acquirenti o coloro che cercano un pied-à-terre caratteristico in un quartiere vivace. Il condominio ben curato e i recenti rinnovamenti apportati promettono un investimento sicuro con un interessante potenziale locativo.
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