Affitto T2 luminoso 42 mq all'ultimo piano a Montgeron 840 € C.C.
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Quello che vi propongo qui non è un semplice appartamento, ma uno spazio dove tutto è pensato per coniugare serenità, modernità e discrezione. Nascosto in cima a un edificio preservato dal tumulto, a Montgeron, questo trilocale di 42 mq vi fa scoprire il piacere di un rifugio urbano dove ci si sente immediatamente a casa.
Appena varcato la soglia, una prima impressione si impone: la luce circola, i volumi respirano e ogni dettaglio evoca il comfort. La cucina aperta, pronta ad accogliere le vostre improvvisazioni culinarie come le cene quotidiane, si unisce a un soggiorno dall'atmosfera ovattata. Immaginate, dopo una intensa giornata di lavoro o un ritorno da un weekend, di ritrovare uno spazio dove ogni cosa è al suo posto, propizio al relax.
- Camera pensata come un gioiello, dotata di un armadio su misura
- Bagno completo, intelligente e sobrio, attrezzato con un WC
- Spazio lavanderia per semplificare l'organizzazione della casa
- Box chiuso e ampio cantina, i vostri effetti trovano il loro rifugio
- Riscaldamento indipendente a gas, garanzia di una temperatura ottimale in ogni stagione
La camera è un segreto ben custodito. Uno spazio lontano dal trambusto dove il sonno è sereno, i ripostigli si integrano naturalmente. La sala da bagno? Un angolo tecnico ma elegante, pensato affinché nessun minuto del mattino vada sprecato. La lavanderia, discreta ma efficace, ottimizza ogni metro quadro affinché l'immobile rimanga facile da vivere.
All'esterno, Montgeron si distingue. Questo comune a misura d'uomo unisce la praticità della vita cittadina a quel di più d'anima che solo alcuni quartieri sanno offrire. Qui si trovano negozi, trasporti e spazi verdi. Tutto è riunito per coniugare performance professionale e qualità della vita, sia per una passeggiata mattutina che per un ritorno tardi.
- Trasporti pubblici a pochi passi
- Negozietti, medici, asili e scuole raggiungibili in pochi minuti
- Quartiere protetto dal rumore, scandito dalla dolcezza del verde circostante
- Riscaldamento individuale per controllare le proprie abitudini energetiche
- Parchi e spazi di relax facilmente accessibili a piedi
Cogliete questa opportunità. Questo luogo attende solo un proprietario desideroso di coniugare comfort ed efficienza, al riparo da qualsiasi ostentazione. Prenotate un appuntamento, venite a sentire di persona cosa questo bene racchiude di unico: la promessa di una quotidianità privilegiata, lontana dallo stress e dai compromessi inutili.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato in cima all'edificio, questo appartamento di 42 mq a Montgeron svela giochi di luce durante tutto il giorno grazie a due diverse esposizioni. La presenza di un box privato e di un ampio box aggiunge un reale valore alla vostra esperienza quotidiana. Qui, l'ambiente circostante raccoglie negozi e servizi: tutto è raggiungibile a piedi, in un'atmosfera serena.
Questo bene rappresenta un'opportunità rara per l'investitore avveduto. L'affitto raggiunge 840 € C.C ogni mese, un livello coerente con la costante ricerca di alloggi di qualità in questo comune attraente. Sul mercato locale, la domanda sostenuta dà il tono. Gli esempi sono numerosi di investitori che, in questo settore, si fanno strada ristrutturando questo tipo di superfici.
Ha notato la classificazione energetica, F? Certamente, alcuni lavori di adeguamento si rendono necessari nel lungo termine. Ma è proprio qui che risiede il valore aggiunto per un investitore saggio. Rivalutare questo bene non significa solo agire per il domani: significa anche cogliere il potenziale di un attivo che molti non notano passare.
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