Affitto appartamento T1 34 mq a Evry Courcouronnes vicino ai servizi 760 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Prezzo attuale : 760 €
- Prezzo al mq : 22.35 €/mq
Visita guidata
Lasciate che vi presenti questo T1 di 34mq nel cuore di Évry Courcouronnes. Uno spazio pensato per far rima con semplicità ed efficienza nella vita quotidiana, che siate soli o in coppia. Già dall’ingresso, un layout studiato vi attende. Qui, ogni metro quadrato è stato sfruttato con intelligenza per offrire flessibilità. La sensazione di spazio si percepisce immediatamente.
Scoprirete prima un ingresso dotato di un armadio integrato. Un vero alleato per ordinare giacche, scarpe e piccole cose senza sforzo. Più avanti, il soggiorno è pervaso da una luminosità naturale notevole. Le ampie finestre invitano la luce a sistemarsi, trasformando i pomeriggi in momenti preziosi e sereni. Ci si proietta facilmente: aperitivo in cerchio, serate di lettura o lavoro da casa. Questo soggiorno si adatta ai vostri ritmi, senza compromessi.
- Ingresso studiato per un'accoglienza pratica
- Zona giorno inondata di luce naturale
- Cucina semi-aperta, pensata per unire cucina e condivisione
- Bagno ristrutturato, dotato di WC
- Tutti i servizi essenziali a portata di mano
La cucina colpisce per la sua funzionalità. Semi-aperta, incoraggia gli scambi durante la preparazione dei pasti. Che amiate improvvisare una cena o semplicemente prepararvi un caffè al risveglio, tutto è a portata di mano. Il bagno non lascia nulla al caso: arredamento moderno e comfort semplice, rende la routine più piacevole fin dal mattino.
Dispone di un punto d'appoggio sereno, molto vicino ai trasporti e ai negozi locali. Qui, la residenza preserva la calma lasciando al contempo l’energia della città alla vostra porta. C'è questo contrasto ricercato: ritrovare tranquillità la sera, senza isolarsi dall'essenziale.
Ecco alcuni ulteriori vantaggi da considerare:
- Riscaldamento economico, con una stima tra 690€ e 980€ all'anno
- Posizione strategica: meno di 10 minuti a piedi per raggiungere il RER o le fermate degli autobus
- Secondo piano senza ascensore, l'occasione per aggiungere un po' di movimento alla vostra giornata
- Esposizione doppia, garanzia di un'atmosfera poco comune, inondata di luce dalla mattina alla sera
- Spazi verdi nelle immediate vicinanze, per respirare aria fresca quando necessario
In sintesi: questo T1 a Évry Courcouronnes coniuga essenziale e piacevole, senza superfluo. A mio avviso, è un'opportunità rara sul mercato coniugare accessibilità, comfort e serenità. Fissate un appuntamento, venite a proiettarvi. Cogliete l'occasione di farne il vostro nuovo indirizzo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo di scoprire questo T1 di 34 mq, situato nel pieno centro di Evry Courcouronnes. La posizione colpisce: i negozi, i trasporti, la vita urbana sono letteralmente a pochi passi. Si parcheggia l'auto, si fa tutto a piedi, è semplice ed efficace. La disposizione è stata pensata per ottimizzare ogni angolo. Lo spazio vitale, ampio per un T1, dà il tono fin dall'ingresso. La cucina semi-aperta, ben attrezzata, consente di ricevere e di cucinare da soli in tutta tranquillità. Un dettaglio sempre apprezzato dagli inquilini.
Chiaramente, questo immobile spunta tutte le caselle ricercate dagli investitori esperti. Per esempio, gli appartamenti di questo tipo trovano inquilini rapidamente. Il settore conosce una crescita costante, portando a una forte domanda locativa. Una vera opportunità per inserire il vostro patrimonio immobiliare nel lungo periodo, senza passi falsi.
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