Vendita Appartamento 3 locali 82 mq con inquilini a Le Mans Jardin des Plantes 150900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 11
- Superficie abitabile totale : 82 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Non appena varcherete la soglia di questo appartamento con 3 stanze a Le Mans, l'atmosfera vi avvolge. Si percepisce immediatamente un equilibrio sottile tra calore e dolcezza di vivere. Il decoro? Un rifugio riservato di fronte al Giardino delle Piante. Ecco un pied-à-terre che coniuga eleganza urbana e una parentesi vegetale. A pochi passi dalla città, ma per il tempo di una pausa, la natura si invita a casa vostra.
Il soggiorno si distingue per i suoi volumi. Nessuno spazio sprecato — la stanza respira. Ci si può facilmente immaginare serate tra amici o una domenica mattina, con un caffè in mano, inondati di luce. La cucina, pensata per l'uso quotidiano, è a portata di voce dal soggiorno. Organizzata, semplice da vivere, invita alla creazione senza isolarvi dal resto della casa.
Le due camere promettono notti tranquille. C'è quella chiarezza naturale che scivola sulle pareti, favorevole al riposo. Un po' come quei rifugi che facilitano il ritorno a se stessi dopo una giornata intensa. Sul fronte pratico, il moderno bagno unisce efficienza ed estetica. Ci si può ambientare immediatamente, senza fronzoli, ma con quel pizzico di sofisticatezza che rende la vita quotidiana più piacevole.
Un dettaglio importante: è inclusa una cantina, un vero plus per chi apprezza l'archiviazione ordinata o desidera mantenere alcune bottiglie a temperatura. Il condominio, forte dei suoi 390 alloggi e senza precedenti giudiziari, offre tranquillità. Qui si privilegia l'armonia collettiva.
- Superficie totale: 82 mq
- Piano alto: 7/11. Vista libera sulla linea dell'orizzonte
- Spese annuali: 2798,44 euro. Gestione rigorosa
- Presenza di un ascensore: comfort quotidiano garantito
- Ai piedi: il Giardino delle Piante, per respirare fin da subito
Vivere a Le Mans significa godere di un ambiente vivo, ma preservato. A portata di passo, negozi, svaghi, incontri – tutto l'essenziale è qui. Coloro che apprezzano la tranquillità senza sacrificare la prossimità urbana troveranno soddisfazione, e molto di più.
Se dovessi riassumere, questo appartamento si distingue come una opportunità rara. Un bene che coniuga modernità, fluidità e arte del vivere. Non si tratta semplicemente di un'abitazione, ma della promessa di una nuova avventura quotidiana. Coglie l'occasione di farne il vostro nido e dare un nuovo impulso al vostro stile di vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi questo T3, una rarità situata al Giardino delle Piante. Già dall’ingresso, la luce naturale fa il suo dovere: qui, nessuna stanza dimenticata nell'oscurità, grazie a un'ottima esposizione. Se state cercando un investimento solido, tenete presente che l’immobile è già affidato a inquilini affidabili. Illustrazione concreta: percepite affitti fin dal primo giorno, senza dover inseguire pratiche.
Edificio gestito con serietà. Niente brutte sorprese, nessun contenzioso in sospeso. Si parla di un ambiente sereno, dove la pietra è valorizzata anno dopo anno, cosa che non è sempre comune a Nantes. L'appartamento si trova al 7° piano. Questo significa vista aperta, orizzonte libero, nessun vicinato in grado di disturbare una serata o una mattina tranquilla. Qui si trova una calma che molti cercano. È un invito a ripensare i vostri standard in materia di comfort urbano.
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