Appartamento 4 locali luminoso di 82 mq con terrazza a Ivry-sur-Seine a 493.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 82 mq
- Terrazza : 8 mq
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo dell'immobile : 493000 €
- Consumo energetico primario : 237 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 4 locali di 82 mq, idealmente situato sul Boulevard de Brandebourg a Ivry-sur-Seine. Entrando, sarete accolti da un'atmosfera luminosa e tranquilla, grazie a un'ottima esposizione e ampie finestre. Il soggiorno spazioso, che si apre su una terrazza di 8 mq, invita alla convivialità e ai momenti di relax all'aperto.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questo appartamento un'opportunità unica:
- Posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di negozi e servizi
- Soggiorno luminoso con cucina attrezzata e completa
- Tre camere da letto con armadi a muro
- Bagno moderno e WC separato per maggiore comodità
- Silenzio garantito, situato al 3° piano con ascensore
Attraverso l'appartamento, sarete sedotti dai volumi generosi e dalla disposizione pensata. L'area principale, dove la luce naturale inonda ogni angolo, è perfetta per ricevere amici o per rilassarsi dopo una giornata intensa. La cucina aperta, moderna e funzionale, rende ogni pasto conviviale e piacevole.
Le tre camere da letto sono veri e propri rifugi, offrendo uno spazio di riposo calmo e sereno. Questo appartamento si adatta perfettamente a una famiglia o a professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole, che unisce comfort e praticità. Il fatto di poter godere di una terrazza per momenti all'aperto aggiunge una dimensione apprezzabile alla vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IVRY SUL SENNA si estende lungo il fiume Senna, offrendo un ambiente naturale rilassante vicino a Parigi. Questa città beneficia di un posizione strategica, a soli pochi minuti dai boulevards parigini, rendendola una scelta ideale per coloro che lavorano nella capitale.
IVRY SUL SENNA è dotata di numerosi negozi, scuole pubbliche e private, oltre a una rete di trasporti pubblici molto sviluppata. Con diverse linee della metropolitana e degli autobus, è facile spostarsi verso Parigi e i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana dei residenti particolarmente piacevole.
La qualità della vita a IVRY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux d'IVRY e il giardino delle Aides. I residenti possono anche godere di vari servizi pubblici e attività ricreative, che spaziano dagli sport agli eventi culturali, favorendo un ambiente di vita conviviale.
Il mercato immobiliare a IVRY SUL SENNA mostra una dinamica interessante, con prezzi relativamente abbordabili rispetto a quelli di Parigi. Gli investitori troveranno una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case antiche, rispondendo a diverse esigenze e budget.
Per coloro che desiderano comprare a IVRY SUL SENNA, la città offre un ambiente di vita perfetto per famiglie e giovani professionisti. I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture esistenti contribuiscono ad aumentare l'attrattiva della città per gli acquirenti.
Investire a IVRY SUL SENNA è un'opportunità da considerare, grazie all'aumento della domanda di affitti. La vicinanza a Parigi, combinata con i progetti di ristrutturazione urbana, promette un'interessante plusvalenza immobiliare.
I vantaggi di IVRY SUL SENNA non si limitano al suo mercato immobiliare. La sua diversità sociale, la vivacità culturale e la varietà delle sue attività attraggono una popolazione variegata, rafforzando così il suo fascino.
Inoltre, il contesto economico di IVRY SUL SENNA è in piena evoluzione, con numerose imprese e startup che scelgono di stabilirsi qui. Questo la rende un luogo strategico per iniziare una nuova vita.
Infine, IVRY SUL SENNA offre un ambiente conviviale e familiare, dove si vive bene. Che si desideri investire, comprare, o semplicemente trasferirsi, la città è pronta ad accogliere nuovi abitanti.
L'opinione dell'agente
Ideale situato su Boulevard di Brandeburgo, questo appartamento di 4 locali gode di una luminosità eccezionale grazie alla sua doppia esposizione. La terrazza di 8 mq offre uno spazio esterno raro in un contesto tranquillo, perfetto per momenti di relax. Con un potenziale locativo attraente in un quartiere in piena espansione, questo investimento è un'opportunità da non perdere.
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