T2 46 mq con terrazza a Parigi 20 ideale per coppia a 1374 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 274 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo elegante appartamento di 46mq situato a Parigi 20, un vero e proprio rifugio urbano pratico e affascinante. Fin dal vostro arrivo, sarete attratti dalla terrazza privata di 24 mq, uno spazio ideale per godere delle giornate soleggiate o per rilassarvi dopo una lunga giornata.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questo appartamento un luogo d'eccezione:
- Incantevole terrazza privata per momenti di condivisione all'aperto.
- Un ampio soggiorno arricchito da una cucina americana, perfetto per accogliere i vostri amici.
- Camera luminosa con armadi a muro, che unisce comfort e ottimizzazione dello spazio.
- Bagno moderno e funzionale, ideale per rinfrescarsi.
- Incluso con l'appartamento: parcheggio e cantina, per un'ottimizzazione dello spazio di stoccaggio.
Entrando, scoprirete un soggiorno accogliente baciato dalla luce naturale grazie alla sua doppia esposizione. Questo spazio è il cuore dell'appartamento, offrendo un'atmosfera invitante dove potrete trascorrere momenti conviviali. La cucina americana, completamente attrezzata, aggiunge un tocco moderno e pratico, perfetta per pasti condivisi o brunch nei fine settimana.
La camera offre un angolo tranquillo, un sottile equilibrio tra comfort e intimità con i suoi armadi a muro. Il bagno, da parte sua, è stato progettato per il vostro benessere, con uno stile contemporaneo e funzionale. All'esterno, la terrazza è un indiscutibile vantaggio, invitandovi a gustare l'aria fresca mentre godete di una vista rilassante sui dintorni pacifici.
Questo appartamento è idealmente situato in un quartiere vivace del 20° arrondissement di Parigi, dove avrete accesso a negozi di vicinato, caffè accoglienti e trasporti pubblici che facilitano i vostri spostamenti. L'ambiente ha tutto per piacere, mescolando la vita cittadina dinamica con la tranquillità di uno spazio privato. La rarità di un'immobile che offre una tale combinazione rende questo appartamento un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 46 mq a Parigi 20, che beneficia di una terrazza privata di 24 mq ideale per godere delle giornate di sole. Situato in un quartiere tranquillo, questo spazio moderno comprende una cucina americana completamente attrezzata e offre un potenziale locativo interessante per gli investitori. Affittato con parcheggio e cantina, questo immobile unisce confort e praticità in un autentico contesto parigino.
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