T2 46 m² avec terrasse à Paris 20 idéal pour couple à 1374 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 274 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet élégant appartement de 46m² situé à Paris 20, un véritable cocon urbain à la fois pratique et charmant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la terrasse privative de 24 m², un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cet appartement un lieu d'exception:
- Charmante terrasse privative pour des moments de partage en extérieur.
- Un sÉjour spacieux agrémenté d'une cuisine américaine, parfait pour recevoir vos amis.
- Chambre lumineuse avec placards intégrés, alliant confort et optimisation de l'espace.
- Salle de bain moderne et fonctionnelle, idéale pour se ressourcer.
- Inclus avec l'appartement: parking et cave, pour un rangement optimal.
En entrant, vous découvrirez un sÉjour chaleureux baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Cet espace est le cœur de l'appartement, offrant une atmosphère accueillante où vous pourrez passer des moments conviviaux. La cuisine américaine, entièrement équipée, ajoute une touche moderne et pratique, parfaite pour les repas partagés ou les brunchs du week-end.
La chambre offre un coin paisible, subtil mélange de confort et d'intimité avec ses placards intégrés. La salle de bain, quant à elle, a été pensée pour votre bien-être, avec un style contemporain et fonctionnel. A l'extérieur, la terrasse est un atout incontestable, vous invitant à savourer l'air frais tout en profitant d'une vue apaisante sur les environs paisibles.
Cet appartement est idéalement situé dans un quartier animé du 20ème arrondissement de Paris, où vous aurez accès à des commerces de proximité, des cafés chaleureux, et des transports en commun facilitant vos déplacements. L'environnement a tout pour plaire, mêlant la vie citadine dynamique à la tranquillité d'un espace privé. La rareté d'un bien offrant une telle combinaison fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 46 m² à Paris 20, bénéficiant d'une terrasse privative de 24 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans un quartier tranquille, cet espace moderne comprend une cuisine américaine équipée et offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Loué avec parking et cave, ce bien allie confort et praticité dans un cadre parisien authentique.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
