T2 37 mq con balcone e parcheggio a Brétigny-sur-Orge a 601 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4/6
- Superficie abitabile totale : 37,01 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Interfono : Sì
- Parcheggio : 1 posto in autorimessa
Visita guidata
Immaginate di sistemarvi in questo nido di 37 mq nel cuore di Brétigny-sur-Orge. L'ingresso dà immediatamente il tono: qui, ogni metro quadrato è pensato, ogni dettaglio è curato con attenzione. Che siate all'inizio del vostro percorso a due o desiderosi di guadagnare serenità nella vita quotidiana, tutto è riunito per facilitare la vostra organizzazione e alleggerire le vostre giornate. I negozi? Bastano pochi passi. I trasporti? Il RER entra nel vostro programma senza mai intromettersi.
Il soggiorno, attraversato e che si apre generosamente verso l'esterno, offre subito un vero respiro. Lo vedo come uno spazio da plasmare: angolo lettura, cene calorose o telelavoro efficace, ognuno può inscrivere le proprie abitudini. La cucina aspetta solo le vostre idee per diventare il teatro dei vostri pasti. In fondo al soggiorno, la ampia finestra scorrevole si apre su un balcone intimo. Immaginatevi, in estate, un bicchiere in mano, la città che vibra sotto i vostri occhi.
Per quanto riguarda la notte, la camera si presenta come una parentesi pacifica. L'armadio integrato facilita la vita: tutto trova il suo posto, nulla straborda. Il bathroom — compatto ma astuto — coniuga l'essenziale: doccia piacevole, spazio di stoccaggio ben pensato, toilette discrete. Lo spirito pratico si unisce al comfort senza mai cedere alla banalità.
Situato al 4o piano di un edificio tranquillo e perfettamente mantenuto, potete godere di un ascensore che evita ogni fatica inutile. Un must, soprattutto dopo una lunga giornata. In aggiunta, il posto auto in garage sotterraneo elimina immediatamente la questione, tipicamente parigina: "dove trovare un posto stasera?" Riscaldamento e acqua calda individuali vi offrono un vero controllo sul vostro budget energetico. Un dettaglio? No, un vantaggio concreto.
- Indirizzo ricercato nel cuore della vita urbana
- Prossimità immediata alla stazione RER C – Parigi non è mai stata così diretta
- Dettagli curati e tocchi di modernità in ogni stanza
- Ampio balcone propizio ai momenti di relax
- Parcheggio privato in garage sotterraneo
Appartamenti di questo calibro non rimangono mai a lungo disponibili. Qui, praticità e comfort si coniugano in un indirizzo strategicamente posizionato. Perdere questa occasione significherebbe lasciar sfuggire un'opportunità di unire l'utile al dilettevole. Vi invito a venire a scoprirlo senza indugi: potrebbe essere il contesto ideale per aprire un nuovo capitolo a Brétigny-sur-Orge.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel centro di Brétigny-sur-Orge, ecco un appartamento di 37 mq che risponde a molte esigenze. A pochi passi dalla stazione RER C e circondato da negozi vari, ti colloca nel cuore di un'animazione locale molto ricercata. Pratico per raggiungere Parigi, facile per fare la spesa proprio sotto casa. Questa posizione è la chiave per una quotidianità semplificata.
Il bene si distingue per il suo balcone privato, situato al 4o piano accessibile tramite ascensore. Immagina di gustarti una pausa caffè o di lavorare da casa all'aria aperta, con una vista aperta e tranquilla. Questo piccolo extra diventa rapidamente un rifugio, lontano dal trambusto urbano.
Oltre al comfort, è necessario parlare di cifre: il potenziale di affitto di questo appartamento attira l’attenzione. Investire qui significa puntare a una redditività sana e a un bene senza preoccupazioni. Ideale per costruire un primo patrimonio o ampliare un portafoglio già fornito. Una scelta astuta per chi desidera coniugare l’utile al dilettevole mantenendo il controllo del proprio budget.
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