T2 arredato 60 mq in affitto a Parigi 13° ideale per coppia 2500 € CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile totale: 60 mq
- Piano: 7
- Affitto mensile: 2 500 € spese incluse
- Stato interno: Ristrutturato
- Codice di accesso: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Mobiliario: Arredato
Visita guidata
Scoprite questo appartamento arredato con 2 stanze nel cuore del 13° arrondissement di Parigi, una vera oasi di calma a pochi passi dalla Butte-aux-Cailles. Con i suoi 60 mq, questo spazio è stato recentemente ristrutturato per unire comfort e modernità. All'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o per ricevere amici. La cucina aperta, completamente attrezzata, delizierà gli amanti della gastronomia.
Ecco alcuni dei principali punti di forza di questo appartamento:
- Soggiorno spazioso con zona salotto e area pranzo: perfetto per momenti conviviali
- Cucina moderna e completamente attrezzata: piani cottura, forno, microonde, frigorifero
- Camera spaziosa con letto matrimoniale e ripostigli: ideale per una coppia
- Bagno con doccia a pavimento: elegante e pratica
- Edificio sicuro con codice d'accesso: tranquillità assicurata
L'interno di questo appartamento è stato progettato per massimizzare la luce e lo spazio. L'ampio soggiorno, con le sue grandi finestre, offre un'illuminazione naturale eccezionale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina aperta sul salotto favorisce gli scambi durante i momenti di condivisione, sia attorno a un buon pasto che per aperitivi tra amici.
La camera spaziosa, dal canto suo, è un vero e proprio nido di serenità, dotata di ripostigli adeguati per ottimizzare la vostra quotidianità. Il bagno, elegante con la sua doccia a pavimento, aggiunge un tocco di comfort. Situato nelle vicinanze di negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, questo appartamento è un ambiente ideale per una giovane coppia, un professionista in movimento o uno studente in fase di completamento del ciclo di studi.
Questa rara proprietà combina tutte le caratteristiche ricercate in un appartamento urbano: luminosità, comfort e prossimità alle comodità. Non aspettate oltre per fare di questo spazio la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento arredato con 2 stanze, recentemente ristrutturato e di una superficie di 60 mq, beneficia di una luce naturale abbondante grazie alla sua configurazione ottimale. Situato nei pressi della Butte-aux-Cailles, questo immobile è ideale per professionisti in movimento o studenti, con un potenziale locativo attraente in un quartiere rinomato del 13° arrondissement. L'appartamento è completamente attrezzato e presenta comodità moderne come una cucina a vista e una connessione Wi-Fi, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica.
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