Affitto T2 33 mq con balcone Parigi 20 a 871€ ideale per studenti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 10
- Portiere : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 33mq situato nel cuore di Parigi 20, uno spazio dove comfort e praticità si intrecciano con un'atmosfera calorosa. All'ingresso, sarete accolti da un corridoio astutamente arredato con armadi integrati, ideale per organizzare i vostri effetti personali.
Dall'ingresso, avrete un'anteprima delle caratteristiche che rendono unico questo appartamento:
- Posizione privilegiata vicino alla metro Maraichers
- Balcone che offre una vista rilassante per godere di momenti di relax
- Soggiorno luminoso, perfetto per accogliere i vostri amici o per rilassarvi
- Camera confortevole, ideale per un sonno ristoratore
- Residenza sicura con portineria per la vostra tranquillità
Il soggiorno, vero cuore di questo appartamento, si distingue per la sua luminosità grazie alla doppia esposizione. Lo spazio è sia funzionale che accogliente, perfetto per allontanare lo stress quotidiano o per trascorrere serate conviviali. La cucina adiacente, ben organizzata, vi inviterà a preparare ottimi pasti mentre godete dell'intimità dei vostri ospiti.
La camera, ambiente intimo di questo immobile, offre la calma necessaria per un riposo ottimale. Il bagno adiacente è stato progettato per essere sia pratico che esteticamente gradevole. Questo immobile è il rifugio della vita parigina, facile da vivere e vicino a tutte le comodità necessarie: negozi e mezzi di trasporto pubblici. Prima di concludere, sappiate che questo appartamento raro e funzionale sarà disponibile dal 1° agosto, offrendo un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento luminoso di 33 mq situato al quarto piano di una residenza sicura con portiere, offre un balcone soleggiato ideale per godere delle giornate parigine. La sua posizione nelle vicinanze della metropolitana Maraîchers e dei servizi lo rende una scelta strategica sia per una residenza principale che per un investimento locativo con un potenziale di redditività elevato. Libero immediatamente, consente un rapido trasferimento, soddisfacendo così le esigenze dei cittadini in cerca di praticità e comfort.
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