Appartamento 3 locali 77 mq con loggia e vista libera a Charenton le Pont 575.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 77 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 8
- Ascensore : Sì
- Doppio posto auto : Sì
- Classe energetica DPE : D
- Ambiente : Centrale, vicino ai servizi
Visita guidata
Scopri questo appartamento di 77mq situato a Charenton-le-Pont, nelle immediate vicinanze del centro città e della sua vivace strada pedonale. Questo immobile, situato al 6° piano di un condominio ben tenuto costruito nel 1983, offre un ambiente di vita piacevole, moderno e pratico.
Entrando, sarete accolti da un grande ingresso che soddisfa criteri di distribuzione ideale:
- Piano elevato che consente una vista aperta e senza vicini
- Doppia esposizione che offre una luminosità eccezionale
- Distribuzione ben pensata con spazi ben distribuiti
- Doppio posto auto in sotterraneo
- Prossimità a tutti i servizi: negozi, scuole, trasporti
Il pezzo forte di questo appartamento è senza dubbio il vasto soggiorno di oltre 30mq, che si apre su una piacevole loggia di 12mq. Questo spazio luminoso, decorato con un'atmosfera accogliente, è il posto ideale per momenti di condivisione in famiglia o tra amici. La cucina adiacente, funzionale e conviviale, consente anche di accedere alla loggia, creando una connessione armoniosa tra interno ed esterno.
Le due camere, discrete e confortevoli, sono dotate di una distribuzione ottimizzata, garantendo a ciascuno il proprio spazio personale. Il bagno, elegante e moderno, così come i servizi igienici indipendenti completano questo quadro con eleganza. Perfetto per una coppia o una famiglia, questo appartamento unisce comfort e praticità, rendendo questo immobile una scelta di qualità per il vostro futuro.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, CHARITON LE PONT beneficia di una posizione strategica vicina a Parigi, offrendo un ambiente urbano pur essendo vicino alla natura. Grazie al facile accesso ai mezzi pubblici, i residenti possono raggiungere rapidamente la capitale, rendendola una posizione ambita per i professionisti.
La città dispone di numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, compresi tram e linee di autobus. Queste infrastrutture rendono CHARITON LE PONT una scelta ideale per le famiglie, unendo comodità e accessibilità.
In termini di qualità della vita, CHARITON LE PONT si distingue per i suoi spazi verdi, offrendo così luoghi di relax per i suoi abitanti. I parchi e i giardini permettono ai residenti di godere di attività all'aria aperta. Inoltre, la città propone diverse strutture e servizi che arricchiscono la quotidianità dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando così potenziali acquirenti. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case antiche, permettendo a ciascuno di trovare la sua felicità nell' immobiliare a CHARITON LE PONT.
Investire a CHARITON LE PONT è anche un'opportunità da non perdere. La città beneficia di un forte domanda immobiliare, soprattutto grazie alla sua prossimità con la capitale, il che garantisce un rendimento interessante per gli investitori. Le prospettive di valorizzazione sono elevate, rafforzando l'attrattiva del settore.
Per coloro che considerano di acquistare a CHARITON LE PONT, la città offre un ambiente di vita piacevole, unendo tranquillità e vicinanza ai servizi urbani. I progetti di sviluppo attuali sono segnali positivi per il futuro di questo comune.
Inoltre, CHARITON LE PONT si distingue per la sua forte comunità, favorendo un ambiente di vita accogliente e cordiale. Gli eventi locali e le iniziative culturali rafforzano i legami tra gli abitanti e creano un'atmosfera dinamica.
In sintesi, CHARITON LE PONT rappresenta una scelta saggia per chi cerca sia un luogo di vita pacifico che un'opportunità di investimento. La varietà dell'offerta immobiliare e la qualità delle infrastrutture fanno di questa città un luogo ideale in cui vivere e investire.
Che si tratti di un acquisto immobiliare a CHARITON LE PONT o di stabilirvi la vostra residenza principale, qui troverete un ambiente di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 77 mq al 6° piano si distingue per la sua luminosità eccezionale e la sua vista aperta senza affacci, offrendo un contesto di vita piacevole in un quartiere centrale di Charenton-le-Pont. Con una disposizione ottimale e una loggia confortevole, rappresenta un'opportunità rara per coppie, famiglie e investitori in cerca di valorizzare il proprio patrimonio. Inoltre, la prossimità immediata delle comunità e dei trasporti rafforza il suo fascino come investimento locativo di qualità.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
