Affitto T2 di 42 mq con giardino privato a Montgeron a 905 € CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Sì
- Interphone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo bilocale di 42 mq a Montgeron, immerso in una piccola residenza tranquilla. Sin dall’ingresso, l’atmosfera singolare dei luoghi si fa sentire. Un vero senso di intimità si instaura naturalmente. Immaginate di aprire la porta del soggiorno, inondato di luce, per poi raggiungere il giardino privato. Una cena all’aperto, un caffè al sole, o semplicemente un momento di lettura lontano dagli sguardi? Qui, tutto è possibile.
Lo spazio principale è stato pensato per il vostro comfort ma anche per la convivialità del quotidiano. Ricevete i vostri cari, condividete un aperitivo, o rilassatevi una domenica pomeriggio: ogni configurazione trova il suo posto. La cucina a vista, già attrezzata, favorisce gli scambi. Preparare un pasto mentre si chiacchiera con i vostri ospiti assume qui tutto il suo significato. La camera, accogliente, promette un riposo senza compromessi. Il bano pratico e i WC indipendenti completano questo quadro.
Ecco i punti salienti dell'immobile:
- Giardino privato: un rifugio per godersi la bella stagione, in tutta discrezione
- Serenità: residenza chiusa, che calma la mente
- Mobilità facile: centro città e RER D a pochi passi
- Parcheggio interrato: parcheggiate senza stress né perdita di tempo
- Riscaldamento autonomo: gestione su misura, DPE in classe D
In un ambiente di rara tranquillità, l’appartamento combina calma residenziale e accesso immediato a tutto ciò che conta: negozi, trasporti e servizi. Qui, nessun compromesso da fare tra vita pratica e contesto preservato. Le strade alberate e la vicinanza discreta formano un insieme coerente, propizio all’evoluzione.
In definitiva, questo immobile a Montgeron non si riassume a un semplice indirizzo. Si tratta di un occasione singolare per iscrivere i vostri progetti in un luogo che coniuga armonia, intimità e accessibilità. Cogliete questa opportunità per trasformare la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento bilocale di 42 mq, situato in una residenza protetta, a pochi passi dall'animazione del centro di Montgeron e dal RER D. Questo luogo soddisfa le esigenze della vita urbana senza compromessi: accesso rapido ai servizi, ma anche tranquillità. Un giardino privato completa l'insieme, perfetto per godersi la calma dopo una giornata intensa. Il posto auto in garage, spesso raro nella zona, assicura serenità quotidiana. Proposto a 905 € spese incluse, questo immobile combina redditività e durabilità. Il suo alto potenziale locativo, unito a un indirizzo apprezzato, lo rende una scelta pertinente per chi cerca di coniugare rendimento e valorizzazione patrimoniale.
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