Casa 8 locali 183 mq con suite matrimoniale a Noisy Le Roi 988.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 988000€
- Superficie abitabile : 183 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Capacità di parcheggio : 6 auto
- Riscaldamento : Pompa di calore, Camino
- DPE Energia : B (75 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : A (2 kgCO2/mq/anno)
- Ambiente : Calmo e tranquillo
Visita guidata
Benvenuti in questa elegante casa situata a Noisy Le Roi, un rifugio di pace a soli 5 minuti dal tram T13. Entrate in uno spazio accogliente, dove la luce naturale danza sulle pareti, creando un'atmosfera calda e conviviale. Immaginate un ampio ingresso che si apre su un vasto soggiorno doppio, dove un camino invita al relax durante le serate invernali.
Scoprite le diverse stanze che compongono questa magnifica casa:
- ampio spazio abitativo con camino
- quattro camere da letto, di cui una suite matrimoniale
- cucina conviviale per condividere momenti in famiglia
- sottoscala totale di 100 mq che integra garage, cantina e lavanderia
- giardino verdeggiante per il tempo libero all'aperto
Al piano terra, la casa si organizza attorno a un ampio soggiorno inondato di luce, dove gli accessori moderni si uniscono al fascino del camino. La sala da pranzo adiacente consente ricevimenti molto conviviali, mentre la cucina funzionale è pronta ad accogliere i vostri talenti culinari. Un ufficio, ideale per il lavoro a distanza, completa questo insieme armonioso.
Al piano superiore, il disimpegno conduce a quattro affascinanti camere da letto, di cui una suite matrimoniale raffinata con bagno e doccia italiana. Inoltre, è presente un ulteriore bagno e un WC indipendente, che offrono una funzionalità preziosa. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio tranquillo per godere delle giornate di sole e piacevoli momenti di relax.
Questo raro immobile si trova in un quartiere tranquillo, vicino a scuole e negozi. Rappresenta un'opportunità eccezionale per una vita familiare felice. Con le sue caratteristiche uniche e la sua posizione privilegiata, questa casa è ideale per coppie e famiglie alla ricerca di comfort, convivialità e serenità.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questa affascinante località si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un contesto di vita privilegiato tra natura e urbanità. Situata nei Yvelines, la comune beneficia di un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici, permettendo di raggiungere la capitale in un attimo.
Il centro città è vivace con una varietà di negozi di prossimità che vanno dalle panetterie artigianali alle boutique di moda. Le scuole di prestigio attraggono molte famiglie desiderose di stabilirsi qui, rendendo questa città una meta ambita per crescere i bambini.
Per coloro che cercano una qualità della vita eccezionale, questa città è ideale. Gli spazi verdi come parchi e giardini offrono luoghi di relax e svago, mentre le infrastrutture sportive consentono di praticare diverse attività. Gli eventi culturali regolari rafforzano anche l'attrattività di questo luogo.
Il mercato immobiliare a NOISY LE ROI è dinamico, proponendo un'ampia gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti moderni alle case caratteristiche. I prezzi sono ancora interessanti rispetto ad altre comuni vicine, attirando l'attenzione degli investitori che desiderano acquistare a NOISY LE ROI.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda locativa, rendendo questa località un'ottima scelta per gli investitori. Con lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari, le opportunità non fanno che aumentare, consolidando così la posizione di questo luogo nel mercato.
Questa città punta anche su infrastrutture efficienti, come servizi sanitari di qualità e strutture amministrative accessibili. Questa combinazione rinforza il senso di sicurezza e il benessere dei residenti.
I futuri abitanti apprezzeranno sicuramente la diversità delle offerte culturali e di svago presenti. Cinema, teatri ed eventi stagionali contribuiscono a rendere questo luogo vivace e accogliente.
Per gli amanti della natura, la vicinanza alla foresta di Marly offre innumerevoli possibilità di passeggiate, escursioni o uscite in famiglia. Questo aspetto garantisce una vita tranquilla pur rimanendo connessi all'agitazione parigina.
Insomma, questa destinazione combina efficacemente l'accessibilità alla capitale con i vantaggi di un ambiente calmo e armonioso. Investire a NOISY LE ROI sarà senza dubbio una scelta saggia per progetti futuri.
Questo luogo affascinerà anche coloro che privilegiano il contesto di vita e i valori di prossimità. La forte domanda per l'immobiliare in questa regione testimonia il suo fascino duraturo sia per gli acquirenti che per gli investitori.
L'opinione dell'agente
Situata a 5 minuti dal tram T13, questa casa di 183 mq offre un contesto di vita tranquillo pur essendo vicina a scuole e negozi. La sua suite matrimoniale con bagno e il soggiorno doppio con camino la rendono uno spazio ideale per una vita familiare confortevole. Con un seminterrato totale di 100 mq e un'ottima isolamento, questo immobile rappresenta anche un potenziale locativo attraente in un quartiere ricercato.
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