Maison 8 pièces 183 m² avec suite parentale à Noisy Le Roi 988000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 988000€
- Surface habitable : 183 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Capacité de parking : 6 voitures
- Chauffage : Pompe à chaleur, Cheminée
- DPE Énergie : B (75 kWh/m²/an)
- DPE Climat : A (2 kgCO2/m²/an)
- Environnement : Calme et tranquille
Visite guidée
Bienvenue dans cette élégante maison située à Noisy Le Roi, un havre de paix à seulement 5 minutes du tramway T13. Vous entrez dans un espace accueillant, où la lumière naturelle danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Imaginons une première grande entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour double, où une cheminée invite à la détente lors des soirées d'hiver.
Explorez les différentes pièces qui composent cette magnifique maison:
- espace de vie spacieux avec cheminée
- quatre chambres, dont une suite parentale
- cuisine conviviale pour partager des moments en famille
- sous-sol total de 100 m² intégrant garage, cave et buanderie
- jardin verdoyant pour les loisirs en extérieur
Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un spacieux séjour baigné de lumière, où les équipements modernes s'allient au charme de la cheminée. La salle à manger adjacente permet des réceptions des plus conviviales, tandis que la cuisine fonctionnelle est prête à recevoir vos talents culinaires. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète cet ensemble harmonieux.
À l'étage, le palier mène à quatre charmantes chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau et douche à l'italienne. Vous disposez également d’une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant, offrant une fonctionnalité précieuse. En extérieur, le jardin privé offre un espace paisible pour profiter des journées ensoleillées et d'agréables moments de détente.
Ce bien rare se situe dans un quartier calme et tranquille, proche des écoles et des commerces. Il représente une opportunité exceptionnelle pour une vie de famille épanouie. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette maison est idéale pour les couples et les familles à la recherche de confort, de convivialité et de sérénité.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette charmante localité se situe à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et urbanité. Nichée dans les Yvelines, la commune bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre la capitale en un rien de temps.
Le centre-ville est animé avec une variété de commerces de proximité allant des boulangeries artisanales aux boutiques de mode. Les établissements scolaires de renom attirent de nombreuses familles désireuses de s'installer ici, faisant de cette ville une destination prisée pour élever des enfants.
Pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, cette cité est idéale. Les espaces verts tels que les parcs et jardins offrent des lieux de détente et de loisirs, tandis que les infrastructures sportives permettent de pratiquer différentes activités. Les manifestations culturelles régulières renforcent également l'attractivité de cet endroit.
Le marché immobilier à NOISY LE ROI est dynamique, proposant une large gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons de charme. Les prix sont encore attractifs par rapport à d'autres communes voisines, ce qui attire l'attention des investisseurs souhaitant acheter à NOISY LE ROI.
Les tendances actuelles montrent une forte demande locative, faisant de cette localité un excellent choix pour les investisseurs. Avec le développement de nouveaux projets immobiliers, les opportunités ne cessent d'augmenter, consolidant ainsi la position de ce lieu sur le marché.
Cette ville mise également sur des infrastructures performantes, telles que des services de santé de qualité et des équipements administratifs accessibles. Cette combinaison renforce le sentiment de sécurité et le bien-être des résidents.
Les futurs habitants apprécieront sûrement la diversité des offres culturelles et de loisir présentes. Cinémas, théâtres, et événements saisonniers contribuent à faire de ce lieu un endroit vivant et accueillant.
Pour les amateurs de pleine nature, la proximité de la forêt de Marly offre d'innombrables possibilités de balades, randonnées ou sorties en famille. Cet aspect garantit une vie paisible tout en restant connecté à l'agitation parisienne.
En somme, cette destination combine efficacement l'accessibilité à la capitale avec les avantages d'un environnement calme et harmonieux. Investir à NOISY LE ROI sera sans aucun doute un choix judicieux pour des projets futurs.
Ce lieu charmera également ceux qui privilégient le cadre de vie et les valeurs de proximité. La forte demande pour l'immobilier dans cette région témoigne de son attrait durable tant pour les acheteurs que les investisseurs.
L’avis de l’agent
Située à 5 minutes du tramway T13, cette maison de 183 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles et commerces. Sa suite parentale avec salle d'eau et son séjour double avec cheminée en font un espace idéal pour une vie familiale confortable. Avec un sous-sol total de 100 m² et une isolation performante, ce bien représente également un potentiel locatif attractif dans un quartier recherché.
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