Affitto monolocale 20 mq con angolo cottura a Vandoeuvre-lès-Nancy 452€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 20 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo attuale : 452 €
- Prezzo al mq : 22.6 €/mq
- Parcheggio : All'aperto
Visita guidata
Questo monolocale di 20mq a Vandœuvre-lès-Nancy offre l'essenziale in modo intelligente e senza compromessi. Qui, ogni centimetro quadrato risuona con un'efficienza impeccabile. Ideale se stai pensando di ospitare uno studente, o di offrire a un giovane professionista un solido punto d'appoggio, a due passi dai viali tranquilli della Facoltà di Medicina. Quindici minuti a piedi, e ci sei. Non c'è bisogno di calcolare i trasporti al mattino.
Dall'ingresso, lo spazio mantiene la sua promessa: niente di superfluo, tutto è studiato. Una stanza principale che evita la goffaggine delle superfici perdute, un angolo cucina già attrezzato per cimentarsi nella gastronomia veloce o per cucinare con calma i classici. Nessuna perdita di luce: l'esterno penetra all'interno e cambia il volto del luogo a seconda dell'ora. Dopo una giornata intensa, immagina semplicemente di posare le tue cose e ricaricare le batterie. Alcuni lo chiamano vero riposo.
Il bagno, compatto, offre l'essenziale: doccia, WC, completa intimità. Non manca nulla per rispondere al ritmo della vita quotidiana, anche quando è sostenuto. In ogni dettaglio, è la funzionalità a predominare.
All'esterno, un parcheggio sopraelevato ti evita i rituali interminabili per trovare un posto quando rientri tardi. Un locale per biciclette aspetta gli amanti della mobilità dolce, un vero vantaggio quando si vuole evitare asfalto congestionato. Dal punto di vista della sicurezza, la videosorveglianza vigila discretamente, garanzia di serenità e serietà.
- Prossimità immediata della Facoltà di Medicina
- 20mq ben organizzati, ogni volume trova il suo senso
- Stanza principale inondato di luce, angolo cucina attrezzato per l'autonomia
- Bagno con WC, concentrato di comfort
- Dotazioni intelligenti: parcheggio sopraelevato, spazio bici sicuro
A Vandœuvre-lès-Nancy, l'offerta è rara per questo tipo di proprietà dove l'efficienza incontra il comfort moderno. Questa opportunità segna tutte le caselle per un investimento adatto all'agilità della vita contemporanea. Fai il passo. Le migliori decisioni si prendono spesso quando un progetto ti semplifica già la vita, anche prima di avere le chiavi in mano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui un monolocale di 20 mq, una superficie giustamente calibrata, che apre la porta a ogni investitore esigente. A quindici minuti a piedi dalla Facoltà di Medicina — né troppo lontano, né nell'agitazione immediata — questa posizione trova rapidamente acquirenti. Un esempio concreto: gli studenti di medicina non contano le ore e privilegiando la vicinanza. Non è quindi un caso se la domanda rimane sostenuta anno dopo anno.
All'interno, l'essenziale è presente, senza fronzoli. L'angolo cottura invita all'autonomia, un dettaglio fondamentale per chi destreggia tra corsi e praticità quotidiana. L'auto non è più un grattacapo: il parcheggio all'aperto offre un comfort raro nella zona. L'accesso sotto videosorveglianza garantisce tranquillità, un punto non negoziabile per ogni occupante esigente.
Le spese? Contenute, senza sorprese negative. In sintesi, un posizionamento strategico. Per ogni investitore in cerca di un investimento performante e stabile, questo immobile spunta tutte le caselle. Scegliere questo monolocale significa puntare su una redditività concreta, con vantaggi tangibili e duraturi.
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