Location studio 20m² avec kitchenette à Vandoeuvre-lès-Nancy 452€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Prix actuel : 452 €
- Prix au m² : 22.6 €/m²
- Parking : Aérien
Visite guidée
Ce studio de 20m² à Vandœuvre-lès-Nancy propose l’essentiel de manière futée et sans compromis. Ici, chaque centimètre carré résonne avec une efficacité sans bavure. Idéal si vous envisagez d’installer un étudiant, ou d’offrir à un jeune actif un ancrage solide, à deux pas des allées feutrées de la Faculté de Médecine. Quinze minutes de marche, et vous y êtes. Pas besoin de calculer les transports le matin.
Dès l’entrée, l’espace tient sa promesse : rien de superflu, tout est pensé. Une pièce principale qui évite la maladresse des surfaces perdues, un coin cuisine déjà équipée pour s’essayer à la gastronomie rapide ou mijoter longuement les classiques. Pas de perte de lumière : l’extérieur pénètre l’intérieur et change le visage du lieu selon l’heure. Après une journée dense, imaginez-vous simplement poser vos affaires et recharger vos batteries. Certains appellent ça le vrai repos.
La salle d’eau, compacte, offre l’essentiel : douche, WC, entière intimité. Rien ne manque pour répondre au rythme du quotidien, même soutenu. Dans chaque détail, c’est la fonctionnalité qui prime.
À l’extérieur, un parking aérien vous évite les rituels interminables pour trouver une place en rentrant tard. Un local à vélos attend les amateurs de mobilité douce, un vrai atout quand on veut éviter l’asphalte bondé. Sur le plan sécurité, la vidéosurveillance veille discrètement, gage de sérénité autant que de sérieux.
- Proximité immédiate de la Faculté de Médecine
- 20m² agencés astucieusement, chaque volume trouve sa raison d’être
- Pièce principale baignée de clarté, coin kitchenette équipée pour l’autonomie
- Salle d’eau avec WC, concentré de confort
- Équipements malins : parking aérien, espace vélo sécurisé
À Vandœuvre-lès-Nancy, l’offre est rare pour ce type de bien où l’efficience rencontre le confort moderne. Cette opportunité coche toutes les cases pour un placement adapté à l’agilité de la vie contemporaine. Faites le pas. Les meilleures décisions se prennent souvent lorsqu’un projet vous facilite déjà la vie, avant même d’avoir les clefs en main.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio de 20 m², une surface justement calibrée, qui ouvre la porte à tout investisseur exigeant. À quinze minutes de marche de la Faculté de Médecine — ni trop loin, ni dans l’agitation immédiate — cette adresse trouve vite preneur. Un exemple concret : les étudiants en médecine ne comptent pas leurs heures et privilégient la proximité. Ce n’est donc pas un hasard si la demande y reste soutenue année après année.
À l’intérieur, l’essentiel est là, sans fioriture. Le coin kitchenette invite à l’autonomie, détail fondamental pour ceux qui jonglent entre cours et praticité au quotidien. La voiture n’est plus un casse-tête : le stationnement aérien offre un confort rare dans le secteur. L’accès sous vidéosurveillance garantit la tranquillité d’esprit, point non négociable pour tout occupant exigeant.
Les charges? Maîtrisées, sans mauvaises surprises. En résumé, un positionnement stratégique. Pour tout investisseur à la recherche d’un placement performant et stable, ce bien coche toutes les cases. Choisir ce studio, c’est miser sur une rentabilité concrète, avec des atouts tangibles et pérennes.
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