Complesso immobiliare 587 mq con uffici, scuderia e paddock a Montfort l'Amaury 1.456.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Complesso immobiliare
- Superficie abitabile totale : 587 mq
- Superficie terreno : 4 600 mq
- Numero di stanze : 30
- Stato generale : Buono
- DPE Energia : B
- Punteggio DPE Energia : 37 kWh/mq/anno
- DPE Clima : B
- Punteggio DPE Clima : 8 kgCO2/mq/anno
- Scuderia con 7 box : Sì
Visita guidata
Benvenuti a Montfort l'Amaury, un complesso immobiliare unico situato in una zona di pregio, che offre diverse opportunità per gli appassionati di equitazione e per gli imprenditori. Nel cuore di un terreno di circa 4.687 mq, questo complesso include un edificio polivalente di 587 mq dedicato a uffici e magazzino.
Scoprite la ricchezza delle seguenti caratteristiche:
- Edificio spazioso di circa 587 mq comprendente uffici e spazio di magazzino.
- Scuderia con 7 box per cavalli, ideale per gli amanti dell'equitazione.
- Maneggio coperto e paddock spazioso, che offre un contesto perfetto per l'addestramento.
- Terreno verdeggiante di circa 4.600 mq, che offre numerose possibilità di sviluppo.
- Ambiente tranquillo e sereno, favorevole alla concentrazione e al relax.
Entrando in questo immobile eccezionale, sarete immediatamente catturati dalla disposizione riflessiva e dai volumi generosi. L'edificio principale, progettato per ospitare un'attività professionale, offre abbondante luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e ispiratrice. Ogni spazio è ottimizzato per soddisfare le esigenze delle aziende, mantenendo però una nota accogliente grazie alle finiture curate.
Oltre agli uffici, questa proprietà si distingue per le sue strutture equestri. La scuderia confortevole dispone di 7 box, perfetti per accogliere i vostri cavalli nelle migliori condizioni. Inoltre, il maneggio e il paddock offrono una superficie ideale per l'esercizio e l'allenamento, permettendo di vivere pienamente la vostra passione. La natura circostante completa questo quadro offrendo un contesto di vita pacifico, a pochi passi dai servizi di Montfort l'Amaury.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
MONTFORT L'AMAURY, situata nei Yvelines (78), beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della foresta di Rambouillet e a solo 50 km da Parigi. Questo ambiente verde e pacifico attira molti cittadini in cerca di una vita serena pur rimanendo connessi con la capitale.
La città è dotata di vari punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, diverse scuole rinomate e un facile accesso ai trasporti pubblici. La stazione di MONTFORT L'AMAURY consente di raggiungere direttamente Parigi in meno di un'ora, rendendo la città ancora più attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita a MONTFORT L'AMAURY è particolarmente ricercata, grazie ai suoi numerosi spazi verdi dove passeggiate e attività all'aperto sono all'ordine del giorno. I residenti godono anche di servizi vicini come medici, farmacie e centri sportivi che contribuiscono a una quotidianità piacevole.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato, offrendo una varietà di beni che spaziano da case storiche a appartamenti moderni. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare di MONTFORT L'AMAURY ha visto un aumento dei prezzi, riflettendo un crescente interesse da parte degli acquirenti per questa città.
Investire a MONTFORT L'AMAURY è una scelta saggia per i futuri residenti che desiderano beneficiare di un ambiente tranquillo pur avendo accesso a una rete di trasporti ottimizzata. Le case con giardino sono particolarmente ricercate dalle famiglie, mentre le proprietà più piccole attraggono i giovani professionisti.
Il comune si distingue per il suo patrimonio storico con monumenti come la chiesa di Saint-Pierre o il Castello di MONTFORT, attirando così gli amanti della storia. Questa ricchezza culturale aggiunge un valore ulteriore alla vita quotidiana dei residenti.
Per coloro che cercano di comprare a MONTFORT L'AMAURY, la città offre un ambiente di vita accogliente, arricchito da vari ristoranti e caffè dove socializzare con amici o familiari. Gli eventi locali rafforzano anche il senso di comunità, rendendo questa città ancora più accogliente.
La vicinanza alla natura, combinata con infrastrutture moderne, rende MONTFORT L'AMAURY una città dove è bello vivere. I progetti di sviluppo futuri promettono di aumentare l'attrattiva di questo comune pacifico pur preservandone il fascino.
In conclusione, MONTFORT L'AMAURY è una meta imperdibile per coloro che desiderano investire nel mercato immobiliare o semplicemente stabilirsi in un ambiente incantevole. Con il suo elevato standard di vita e il suo ambiente dinamico, questa città offre ottime opportunità per acquirenti e investitori.
Non perdere l'occasione di scoprire l'immobiliare a MONTFORT L'AMAURY, dove ogni angolo di strada racconta una storia e ogni residenza promette un futuro radioso.
L'opinione dell'agente
Questo bene eccezionale comprende un edificio spazioso di 587 mq, ideale per uffici o spazi di stoccaggio, perfettamente adatto a una azienda in forte sviluppo. Situato a Montfort l'Amaury, rinomata per la sua attrattiva residenziale e qualità della vita, offre anche un potenziale locativo interessante grazie alla presenza di una scuderia e di un maneggio, attirando così un pubblico appassionato di equitazione. Il vasto terreno di 4.687 mq apre possibilità di sfruttamento, garantendo una valorizzazione a lungo termine di questo investimento.
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