Edificio da ristrutturare 300 mq giardino soleggiato MONTESSON 370000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Edificio
- Indirizzo: 6 rue Maurice Berteaux, 78360 MONTESSON
- Superficie abitabile totale: 300 mq
- Numero di unità immobiliari: 3
- Giardino: Sì
- Cantina: Sì
- Anno di costruzione: XVIII - XIX secolo
- Ambiente tranquillo: Sì
- Centro iper: Sì
- Prezzo di partenza: 370.000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante edificio situato nel cuore di MONTESSON, una proprietà ricca di potenziale che unisce autenticità e tranquillità. All'arrivo al 6 rue Maurice Berteaux, sarete colpiti dal carattere unico di questo edificio d'epoca, costruito alla fine del XVIII secolo o all'inizio del XIX secolo, con le sue travi a vista e la sua atmosfera accogliente.
Questa eccezionale proprietà offre:
- Una superficie abitabile generosa di 300 mq da ristrutturare
- Tre unità abitative separate, ideali per progetti vari
- Un giardino soleggiato che invita al relax
- Un cortile interno intimo, ispirato allo spirito delle dimore storiche
- Una posizione strategica nella immediata vicinanza di negozi e trasporti
Lo spazio esterno si apre su un giardino inondato di luce, un vero angolo di verde dove ricaricare le energie. Immaginate i vostri momenti di convivialità, i vostri pranzi all'aperto, o semplicemente un attimo di serenità, cullati dal canto degli uccelli. Il contesto è allo stesso tempo tranquillo e piacevole, pur essendo alle porte delle comodità della città.
Questo edificio dispone anche di superfici aggiuntive, come cantine e soffitte, che offrono molteplici possibilità di utilizzo a seconda delle vostre esigenze. Il cortile interno, lontano dagli sguardi, si rivela un vero rifugio di pace, ideale per godere delle calde giornate estive. Grazie al suo carattere architettonico, questa proprietà si rivolge a acquirenti in cerca di ristrutturazione e autenticità in un quartiere tranquillo di MONTESSON.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, MONTESSON (78360) beneficia di una posizione strategica vicino alla Senna, offrendo un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicino alle grandi agglomerazioni. La città è facilmente accessibile grazie alle arterie stradali e ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le regioni circostanti.
Per i futuri residenti, MONTESSON propone una vasta gamma di punti d'interesse. Qui troverete negozi vari, istituti scolastici rinomati e un efficiente sistema di trasporto, che include linee di autobus e una stazione ferroviaria nelle vicinanze. L'accesso rapido ai servizi locali rende l'esperienza di vita molto piacevole.
La qualità della vita a MONTESSON è anche eccezionale, grazie ai suoi numerosi spazi verdi e parchi dove le famiglie possono rilassarsi e giocare. La città offre servizi vari, tra cui strutture sportive e attività culturali, contribuendo così a uno stile di vita attivo e conviviale.
Il mercato immobiliare a MONTESSON è dinamico con una tendenza all'aumento dei prezzi, il che testimonia l'attrattiva della città. Si possono trovare diverse tipologie di immobili, dagli appartamenti moderni alle case di charme, rispondendo così alle esigenze di tutte le famiglie.
Per coloro che considerano di investire a MONTESSON, la città presenta opportunità interessanti grazie al suo continuo sviluppo e al suo accogliente ambiente. Il potenziale locativo è altrettanto interessante, attirando investitori in cerca di stabilità dei rendimenti.
Investire nell'immobiliare a MONTESSON rappresenta un valore sicuro, rinforzato dal crescente interesse per i quartieri residenziali tranquilli. Comprare a MONTESSON significa optare per un ambiente di vita piacevole, vicino ai servizi e con un accesso facilitato alla natura.
Infine, il comune è in continua evoluzione, con nuovi progetti in corso volti a migliorare ulteriormente i servizi e l'infrastruttura. Questo lo rende una scelta saggia per gli acquirenti in cerca di un immobile di qualità.
In sintesi, MONTESSON offre un ambiente di vita unico con un mercato immobiliare promettente, il che la rende una meta privilegiata per coloro che desiderano comprare a MONTESSON o investire a MONTESSON per il proprio futuro.
La città continua ad attrarre famiglie e giovani professionisti grazie alla sua atmosfera accogliente e ai suoi numerosi vantaggi. Non aspettate oltre per scoprire cosa ha da offrire MONTESSON.
L'opinione dell'agente
Situato nel pieno centro di Montesson, questo edificio d'epoca da ristrutturare offre un potenziale d'investimento eccezionale con tre appartamenti che si affacciano su un giardino soleggiato, creando spazi abitativi desiderabili. Il grande cortile interno evoca l'intimità di una villa privata, mentre la vicinanza immediata ai negozi e ai trasporti (RER Le Vésinet-Le Pecq a 10 minuti) garantisce un'attrattiva locativa assicurata. A un prezzo d'inizio attraente di 370 000 €, questo immobile raro rappresenta un'opportunità da non perdere per gli investitori avveduti.
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