Ensemble immobilier 587 m² avec bureaux écurie paddock Montfort l'Amaury 1456000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Ensemble immobilier
- Surface habitable totale : 587 m²
- Surface terrain : 4 600 m²
- Nombre de pièces : 30
- État général : Bon
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 37 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
- Score DPE Climat : 8 kgCO2/m²/an
- Écurie avec 7 boxes : Oui
Visite guidée
Bienvenue à Montfort l'Amaury, un ensemble immobilier unique situé dans un secteur prisé, offrant des possibilités variées pour les passionnés d'équitation et d'entrepreneurs. Au cœur d'un terrain d'environ 4 687 m², cet ensemble comprend un bâtiment polyvalent de 587 m² dédié aux bureaux et au stockage.
Découvrez la richesse des caractéristiques suivantes:
- Bâtiment spacieux d'environ 587 m² comprenant bureaux et espace de stockage.
- Écurie avec 7 boxes pour chevaux, idéale pour les amateurs d'équitation.
- Manège couvert et paddock spacieux, offrant un cadre parfait pour l'entraînement.
- Terrain verdoyant d'environ 4 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Environnement calme et serein, propice à la concentration et à la détente.
En pénétrant dans ce bien d'exception, vous serez immédiatement captivé par l'agencement réfléchi et les volumes généreux. Le bâtiment principal, conçu pour recevoir une activité professionnelle, offre un éclairage naturel abondant, créant une atmosphère agréable et inspirante. Chaque espace est optimisé pour répondre aux besoins des entreprises, tout en gardant une note chaleureuse grâce à ses finitions soignées.
Au-delà des bureaux, cette propriété se distingue par ses installations équestres. L'écurie confortable dispose de 7 boxes, parfait pour accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions. De plus, le manège et le paddock offrent une surface idéale pour l'exercice et l'entraînement, permettant de vivre pleinement votre passion. La nature environnante complète ce tableau en offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de Montfort l'Amaury.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
MONTFORT L AMAURY, située dans les Yvelines (78), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la forêt de Rambouillet et à seulement 50 km de Paris. Ce cadre verdoyant et paisible attire de nombreux citadins en quête d'une vie sereine tout en restant connectés à la capitale.
La ville est dotée de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, plusieurs écoles réputées et un accès facilité aux transports en commun. La gare de MONTFORT L AMAURY permet de rejoindre directement Paris en moins d'une heure, rendant la ville d'autant plus attractive pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie à MONTFORT L AMAURY est particulièrement recherchée, grâce à ses nombreux espaces verts où balades et activités de plein air sont au rendez-vous. Les habitants profitent également de services de proximité comme des médecins, des pharmacies et des centres sportifs qui contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des maisons anciennes aux appartements modernes. Ces dernières années, l'immobilier à MONTFORT L AMAURY a vu une hausse des prix, traduisant un intérêt croissant des acheteurs pour cette ville.
Investir à MONTFORT L AMAURY est un choix judicieux pour les futurs habitants souhaitant bénéficier d'un environnement calme tout en ayant accès à un réseau de transports optimisé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles, tandis que les biens plus petits attirent les jeunes professionnels.
La commune se distingue par son patrimoine historique avec des monuments tels que l'église Saint-Pierre ou le Château de MONTFORT, attirant ainsi les amoureux de l'histoire. Cette richesse culturelle ajoute une valeur supplémentaire à la vie quotidienne des résidents.
Pour ceux qui cherchent à acheter à MONTFORT L AMAURY, la ville propose un cadre de vie convivial, agrémenté de divers restaurants et cafés où se rassembler entre amis ou en famille. Les événements locaux renforcent également le sentiment de communauté, rendant cette ville encore plus accueillante.
La proximité de la nature, combinée à des infrastructures modernes, font de MONTFORT L AMAURY une ville où il fait bon vivre. Les projets de développement à venir promettent de faire croître l'attractivité de cette commune paisible tout en préservant son charme.
Pour conclure, MONTFORT L AMAURY est une destination incontournable pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier ou simplement s'installer dans un cadre enchanteur. Avec son cadre de vie de qualité et son environnement dynamique, cette ville offre de belles opportunités aux acheteurs et investisseurs.
Ne manquez pas la chance de découvrir l'immobilier à MONTFORT L AMAURY, où chaque coin de rue raconte une histoire et chaque résidence promet un avenir radieux.
L’avis de l’agent
Ce bien d'exception comprend un bâtiment spacieux de 587 m², idéal pour des bureaux ou un espace de stockage, parfaitement adapté à une entreprise en plein développement. Situé à Montfort l'Amaury, réputée pour son attractivité résidentielle et sa qualité de vie, il offre également un potentiel locatif intéressant grâce à la présence d'une écurie et d'un manège, attirant ainsi un public passionné d'équitation. Le vaste terrain de 4 687 m² ouvre des possibilités d'aménagement, garantissant une valorisation à long terme de cet investissement.
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