Casa di 170 mq a Bezalles con ex laboratorio e grande potenziale a 205.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 170 mq
- Superficie terreno : 1 600 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scopri questa autentica fattoria briard situata a Bezalles, dove la rusticità incontra un enorme potenziale di ristrutturazione. Questo immobile, che si estende su 178 mq, è una tela bianca pronta ad accogliere i tuoi progetti. All'arrivo, sei avvolto dall'atmosfera bucolica che circonda la proprietà, su un terreno di 1600 mq, che invita a sognare.
All'interno, la casa principale ti accoglie con i suoi ambienti caldi:
- Cucina funzionale: spazio da ripensare
- Soggiorno accogliente: caminetto autentico
- Camere spaziose: tre grandi camere, di cui una di 35,9 mq
- Laboratorio invernale: potenziale di ristrutturazione in camera
- Antico colombaio: accesso alla storia del luogo
Entra nel soggiorno accogliente, dove la luce naturale danza attraverso le finestre, creando un'atmosfera perfetta per momenti di convivialità. Il caminetto gioca un ruolo chiave, attirando gli sguardi e promettendo serate accoglienti durante i mesi invernali. La cucina, da ripensare secondo i tuoi desideri, offre un accesso diretto alla sala da pranzo, ideale per pasti in famiglia. Il bagno, spazioso e luminoso, completa il piano terra.
Al piano superiore, il vasto legnaio può servire da lavanderia mantenendo le sue origini. L'atelier invernale, situato sotto il tetto, è uno spazio versatile che può facilmente essere trasformato in quarta camera. All'esterno, la proprietà si estende su un bel lotto alberato, dove un garage attiguo a un fienile offre innumerevoli possibilità d'uso. Immagina di gustare un caffè mattutino in questo ambiente tranquillo, avendo anche spazio sufficiente per un orto o un giardino fiorito.
Questo immobile, ideale per un progetto di casa familiare dal carattere distintivo, si trova a soli 12 km da Provins, una meta medievale patrimonio dell'UNESCO, a 24 km da Coulommiers, e a 75 km da Parigi. Perfettamente collegato, promette una vita tranquilla pur essendo vicino ai servizi.
Non perdere questa opportunità rara di acquisire una proprietà dal fascino di un tempo, idealmente situata per realizzare i tuoi sogni di ristrutturazione e di vita tranquilla nella campagna briard.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il comune di BEZALLES, situato nel dipartimento della Seine-et-Marne, beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino ai principali assi stradali e a pochi chilometri dalla metropoli parigina. Questo ambiente tranquillo attira numerosi giovani nuclei familiari che cercano un rifugio di pace pur rimanendo vicini ai servizi urbani.
Questo luogo dinamico offre una varietà di punti d'interesse essenziali per la vita quotidiana. I residenti possono fare affidamento su vari negozi, supermercati e servizi di prossimità che animano il cuore del villaggio. Inoltre, le strutture scolastiche di qualità, che vanno dall'asilo alla scuola media, fanno di questa destinazione un luogo ideale per le famiglie che desiderano comprare a BEZALLES.
La qualità della vita in questa località è indiscutibile, grazie ai suoi spazi verdi ben curati e alle attrezzature sportive. I parchi e i giardini disseminati nella città permettono di godere di attività all'aperto, mentre i vari passatempi, come i club sportivi e culturali, aggiungono attrattiva alla vita quotidiana per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è anche in piena espansione, con una crescente domanda di case unifamiliari e appartamenti moderni. Le attuali tendenze mostrano una forte attrazione per questo tipo di beni, il che testimonia l'interesse dei futuri proprietari per questo comune. Investire a BEZALLES diventa così un'opportunità da non trascurare per gli acquirenti in cerca di un bene con alto potenziale.
I vantaggi degli investimenti in questa città sono numerosi. L'alta domanda di affitti, unita a prezzi ancora accessibili rispetto ad altre zone più urbanizzate, rende questo luogo una scelta saggia. Gli investitori possono rilevare un potenziale di valorizzazione interessante, sia per l'affitto che per la rivendita.
I trasporti pubblici, che includono linee di autobus e la vicinanza alle stazioni, permettono un accesso facile alla capitale e rendono questa località ancora più attraente per coloro che lavorano a Parigi. Ciò contribuisce significativamente alla crescita demografica e alla necessità di aumentare le offerte immobiliari.
La mescolanza sociale e l'atmosfera conviviale sono altri punti di forza che attraggono nuovi abitanti. Questo luogo invita a creare forti legami tra vicini e a partecipare alla vita del quartiere, favorendo così un senso di appartenenza.
Gli investitori e i futuri abitanti troveranno qui una vera complementarità tra tranquillità e dinamismo economico. Lo sviluppo di nuove infrastrutture e progetti immobiliari promette anche di arricchire l'offerta attuale e di aumentare il valore delle proprietà già presenti sul mercato.
In sintesi, questa città della Seine-et-Marne rappresenta una scelta strategica per coloro che desiderano costruire il proprio futuro. Che si tratti di viverci o di realizzare un progetto di investimento, questa destinazione rappresenta un esempio in termini di attrattiva residenziale.
Non perdere quindi l'opportunità di scoprire l'immobiliare a BEZALLES, un settore in pieno sviluppo che saprà rispondere alle aspettative dei nuovi acquirenti.
L'opinione dell'agente
Questa autentica vecchia fattoria briarda di 170 mq, situata a Bezalles, vi offre un potenziale di personalizzazione eccezionale, in particolare con le sue tre ampie camere e un laboratorio facilmente trasformabile in quarta camera da letto. Inserita in un terreno alberato di 1.700 mq in un ambiente tranquillo, la proprietà si trova nelle vicinanze di Provins, sito patrimonio dell'UNESCO, e a soli 44 minuti da Disneyland Paris. Ideale per una residenza familiare o un charming bed and breakfast, questa casa ricca di fascino rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento in un contesto rurale ambito.
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