Maison de 170 m² à Bezalles avec ancien atelier et beau potentiel à 205 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 170 m²
- Surface terrain : 1 600 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette authentique ferme briarde située à Bezalles, où la rusticité rencontre un énorme potentiel de rénovation. Ce bien, s'étendant sur 178 m², est une toile vierge prête à accueillir vos projets. Dès votre arrivée, vous êtes enveloppé par l'atmosphère bucolique qui entoure la propriété, sur un terrain de 1600 m², vous invitant à rêver.
À l'intérieur, la maison principale vous accueille avec ses aménagements chaleureux:
- Cuisine fonctionnelle: espace à repenser
- Salon convivial: cheminée authentique
- Chambres spacieuses: trois grandes chambres, dont une de 35,9 m²
- Atelier d'hiver: potentiel d'aménagement en chambre
- Ancien pigeonnier: accès à l'histoire du lieu
Pénétrez dans le salon chaleureux, où la lumière naturelle danse à travers les fenêtres, créant un cadre parfait pour des moments de convivialité. La cheminée joue un rôle clé, attirant les regards et promettant des soirées douillettes durant les mois d'hiver. La cuisine, à repenser selon vos envies, offre un accès direct à la salle à manger, idéale pour des repas en famille. La salle d'eau, spacieuse et lumineuse, complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, le vaste bûcher peut servir de buanderie tout en gardant ses origines. L'atelier d'hiver, situé sous les combles, est un espace polyvalent qui peut facilement être transformé en quatrième chambre. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle arborée, où un garage accolé à une grange offre d'innombrables possibilités d'utilisation. Imaginez-vous profiter d'un café matinal dans ce cadre paisible, tout en ayant l'espace suffisant pour un potager ou un jardin fleuri.
Ce bien, idéal pour un projet de maison familiale de caractère, se situe à seulement 12 km de Provins, une destination médiévale classée UNESCO, à 24 km de Coulommiers, et à 75 km de Paris. Parfaitement relié, il promet une vie tranquille tout en étant à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété au charme d'antan, idéalement située pour réaliser vos rêves de rénovation et de vie paisible à la campagne briarde.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
La commune de BEZALLES, située dans le département de Seine-et-Marne, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des grands axes routiers et à quelques kilomètres de la métropole parisienne. Ce cadre paisible attire de nombreux jeunes ménages et familles en quête d'un havre de paix tout en restant proche des commodités urbaines.
Ce lieu dynamique offre une variété de points d'intérêt essentiels au quotidien. Les habitants peuvent compter sur diverses boutiques, supermarchés et services de proximité qui animent le cœur du village. De plus, les infrastructures scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au collège, font de cette destination un endroit idéal pour les familles souhaitant acheter à BEZALLES.
La qualité de vie dans cette localité est incontestable, grâce à ses espaces verts soigneusement entretenus et ses équipements sportifs. Les parcs et jardins disséminés dans la ville permettent de profiter d'activités de plein air, tandis que les loisirs variés, tels que les clubs sportifs et culturels, ajoutent à l'attrait de la vie quotidienne pour tous les âges.
Le marché immobilier local est également en plein essor, avec une demande croissante pour des maisons individuelles et des appartements modernes. Les tendances actuelles montrent une forte attirance pour ce type de biens, ce qui témoigne de l'intérêt des futurs propriétaires pour cette commune. Investir à BEZALLES devient ainsi une opportunité à ne pas négliger pour les acquéreurs recherchant un bien à fort potentiel.
Les atouts d'investissement dans cette ville sont nombreux. La forte demande locative, couplée à des prix encore accessibles par rapport à d'autres zones plus urbanisées, fait de cet endroit un choix judicieux. Les investisseurs peuvent y détecter un potentiel de valorisation intéressant, tant pour la location que pour la revente.
Les transports en commun, incluant des lignes de bus et la proximité des gares, permettent un accès facile à la capitale et rendent cette localité encore plus attractive pour ceux travaillant à Paris. Cela contribue fortement à l'essor démographique et à la nécessité d'augmenter les offres immobilières.
La mixité sociale et l'ambiance conviviale sont d'autres atouts majeurs qui séduisent de nouveaux habitants. Ce lieu invite à créer des liens fort entre voisins et à participer à la vie du quartier, favorisant ainsi un sentiment d’appartenance.
Les investisseurs et futurs habitants trouveront ici une vraie complémentarité entre tranquillité et dynamisme économique. Le développement de nouvelles infrastructures et projets immobiliers promettent aussi d'enrichir l'offre actuelle et d’accroître la valeur des biens déjà présents sur le marché.
En résumé, cette cité de la Seine-et-Marne représente un choix stratégique pour ceux souhaitant construire leur avenir. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un projet d’investissement, cette destination fait figure d'exemple en matière d'attractivité résidentielle.
Ne manquez donc pas l'opportunité de découvrir l’immobilier à BEZALLES, un secteur en plein développement qui saura répondre aux attentes des nouveaux acquéreurs.
L’avis de l’agent
Cette authentique ancienne ferme briarde de 170 m², située à Bezalles, vous offre un potentiel de personnalisation exceptionnel, notamment avec ses trois grandes chambres et un atelier facilement transformable en quatrième chambre. Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m² dans un environnement paisible, la propriété est à proximité de Provins, site classé à l'UNESCO, et à seulement 44 minutes de Disneyland Paris. Idéale pour une résidence familiale ou un gîte de charme, cette maison pleine de cachet constitue également une opportunité d’investissement intéressante dans un cadre rural prisé.
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