Casa contemporanea 198 mq con giardino e piscina a Gouaix 446.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa Familiare Contemporanea
- Anno di costruzione : 2020
- Superficie abitabile totale : 198 mq
- Numero di stanze : 10
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 3
- Numero di WC : 4
- Giardino : 600 mq
- Piscina : Sì
- Classe energetica : B
Visita guidata
Benvenuti in questa casa familiare contemporanea di prestigio, edificata nel 2020, che risveglia sensibilmente i sensi grazie alla sua atmosfera calda e accogliente. Non appena entrerete, sarete colpiti dalla luminosità naturale che inonda ogni spazio, un vero punto di forza di questa dimora di 180 mq abitabili.
La sua disposizione armoniosa si sviluppa come segue:
- Ampio soggiorno di 40 mq con una vista mozzafiato sul giardino
- Cucina americana arredata e attrezzata per momenti conviviali
- Giardino di 600 mq, perfetto per attività all'aperto
- Terrazza esposta a nord-sud per godere del sole a qualsiasi ora
- Conformità alle normative PMR, garantendo accessibilità e comfort
Entrate nel grande soggiorno, dove il pavimento moderno e le grandi aperture in PVC a doppio vetro creano un ambiente ideale per la vita quotidiana. Questo luminoso spazio diventa il cuore della casa, un luogo perfetto per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. La cucina americana, vero punto di ritrovo, vi permetterà di unire praticità e convivialità, favorendo così gli scambi intorno a buon cibo.
Al piano superiore, questa casa propone sei camere spaziose, offrendo a ciascuno la propria intimità. I tre bagni moderni, insieme ai quattro WC indipendenti, garantiranno una vita serena quotidiana. Il bagno principale si presenta come un santuario di relax, con finiture eleganti e attrezzature di qualità. Godetevi un ambiente tranquillo, dove ogni membro della famiglia trova il proprio posto.
All'esterno, il giardino di 600 mq è un vero e proprio angolo di verde, dove i bambini possono giocare liberamente sotto l'occhio attento dei genitori, e gli amici possono riunirsi attorno a barbecue estivi. La terrazza, dove si può gustare un caffè al mattino o un bicchiere di vino al tramonto, estende lo spazio abitativo in un contesto idilliaco. Inoltre, la piscina fuori terra saprà deliziare grandi e piccini durante le calde giornate estive.
Situata a Gouaix, questa casa è anche vicina a diverse comodità essenziali. In meno di 10 minuti a piedi, troverete scuole, medici e negozi, garantendo così una vita quotidiana pratica e improvvisata. Il quartiere tranquillo e la natura circostante rendono questa posizione ancora più attraente.
In sintesi, questa casa familiare contemporanea rappresenta un opportunità rara sul mercato, combinando modernità, comfort e una posizione ideale. Se desiderate unire vita piacevole e praticità, questa proprietà saprà conquistarvi e rivelare una nuova dimensione della vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa località beneficia di una posizione geografica ideale, offrendo un accesso rapido alla capitale francese. Il comune è circondato da paesaggi verdi, creando un ambiente di vita piacevole per i suoi abitanti. Questo luogo si distingue per la sua atmosfera tranquilla, pur essendo vicino a grandi vie di comunicazione.
Per quanto riguarda i punti di interesse, questo posto è ben attrezzato in termini di comodità. Gli spazi commerciali, come supermercati, panetterie e caffè, soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Le scuole di qualità garantiscono una buona educazione, mentre la rete dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città vicine.
La qualità della vita è notevole, grazie a numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini invitano al relax e ad attività all'aperto. Inoltre, la comunità offre diverse strutture ricreative, permettendo agli abitanti di godere appieno del loro tempo libero.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di beni disponibili, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. I prezzi sono attrattivi, rendendolo un luogo privilegiato per chi desidera acquistare a GOUAIX. Il comune attira sempre più acquirenti, rafforzando così la sua reputazione nella regione.
Per gli investitori, questo luogo offre vantaggi indiscutibili. Con una forte domanda di affitti, rappresenta un'opportunità ideale per un investimento a lungo termine. I futuri abitanti possono anche beneficiare di un ambiente di vita piacevole, con infrastrutture adatte alla vita familiare.
I progetti di sviluppo nella regione testimoniano l'accresciuto interesse per questa città. I miglioramenti previsti delle infrastrutture di trasporto e dei servizi a livello locale non faranno che aumentare l'attrattiva del mercato immobiliare a GOUAIX. Così, le nuove costruzioni e le ristrutturazioni promettono di arricchire l'offerta disponibile sul mercato.
La vicinanza alle grandi agglomerazioni, pur beneficiando di un ambiente tranquillo, costituisce un fattore di scelta per molti acquirenti. Questo luogo è ideale per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e tranquillità della campagna.
Le caratteristiche uniche di questa località ne fanno un luogo di vita privilegiato, dove si possono unire comfort e accessibilità. Le famiglie e i giovani professionisti trovano qui soluzioni adatte alle loro esigenze, dinamizzando così il mercato immobiliare locale.
Infine, questo luogo promette anche un futuro brillante con progetti innovativi. Investire a GOUAIX significa scommettere su un potenziale di valorizzazione immobiliare interessante, sostenuto da una popolazione sempre più coinvolta nel miglioramento del proprio ambiente di vita.
Sia per viverci che per investire, questa destinazione presenta caratteristiche che attrarranno anche gli acquirenti più esigenti. Nell'ambito di una ricerca immobiliare, considerare questa città si rivela una scelta strategica e saggia.
L'opinione dell'agente
Questa casa contemporanea del 2020 offre un quadro di vita eccezionale con le sue 6 camere spaziose, un soggiorno luminoso di 40 mq e un giardino di 600 mq arricchito da una piscina, perfetta per momenti di relax. Idealmente situata a 5 minuti a piedi dai servizi essenziali come una scuola e un medico, garantisce sia comfort che praticità per tutta la famiglia. Con un potenziale locativo interessante e prestazioni energetiche ottimali certificate RT 2012, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
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