Casa 4 locali 80 mq a Chelles con terrazza e giardino a 305000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Superficie terreno : 260 mq
- Stato generale : Eccellente
- Attrezzature : Garage, Giardino, Terrazza
- Riscaldamento : Pompa di calore
Visita guidata
Benvenuti in questa charmosa casa di 80mq situata a CHELLERS, nel tranquillo quartiere di La Madeleine. Attraversando la porta d'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera luminosa e calda che si respira nel soggiorno spazioso, dove il naturale si unisce a una decorazione curata.
Lasciatevi conquistare dalle seguenti caratteristiche :
- Un soggiorno luminoso e accogliente con accesso diretto alla terrazza.
- Una terrazza di 18mq arricchita da un barbecue, ideale per pranzare all'aperto.
- Tre camere confortevoli al primo piano per momenti di riposo.
- Una stanza dedicata di 6,6mq attualmente utilizzata come cabina armadio/ufficio, perfetta per il lavoro da casa.
- Attrezzature moderne come una pompa di calore e un bollitore termodinamico che garantiscono un comfort ottimale.
Proseguendo la visita, scoprirete la cucina completamente attrezzata, progettata per soddisfare i cuochi casalinghi. La sua disposizione è sia pratica che conviviale, permettendo di cucinare rimanendo in contatto con gli ospiti nel soggiorno. Il piano terra comprende anche pratici servizi igienici e un garage, aggiungendo ulteriore comfort alla vostra quotidianità.
Al piano superiore, il corridoio serve tre camere accoglienti illuminate da luce naturale, ideali per tutta la famiglia. Il bagno dispone di una finestra, un vantaggio raro nelle case moderne, e di uno spazio conviviale per prepararsi al mattino. La proprietà è in ottimo stato generale, senza alcuna anomalia elettrica, garantendo così un ambiente di vita tranquillo e sicuro.
La proprietà gode anche di un giardino, perfetto per godersi le giornate di sole o per i bambini. Con la sua vicinanza ai servizi, questa casa offre un contesto di vita privilegiato e raro sul mercato. Non esitate, una visita è d'obbligo per apprezzare appieno questa opportunità unica!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 20 chilometri a est di Parigi, CHELLAS (77500) beneficia di una posizione geografica ideale che unisce la tranquillità di una città residenziale alla vicinanza della capitale. Grazie a una rete di trasporti efficiente, raggiungere Parigi in pochi minuti diventa un vero vantaggio per i residenti.
La città di CHELLAS offre una varietà di punti di interesse, inclusi numerosi negozi di prossimità, supermercati e un mercato vivace. Le istituzioni scolastiche, che spaziano dall'infanzia fino alle scuole superiori, così come il trasporto pubblico come il RER E, massimizzano l'attrattiva della città per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
La qualità della vita a CHELLAS è rinforzata dai suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini che permettono ai residenti di godere della natura restando vicini ai servizi. Le attività ricreative, come le strutture sportive e i centri culturali, aggiungono una dimensione ulteriore alla vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHELLAS è in piena espansione, con un'offerta variegata che spazia dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, il che attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a CHELLAS godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita piacevole.
Per gli investitori, CHELLAS rappresenta un'opportunità d'oro. La domanda di alloggi continua a crescere, sostenuta da una popolazione giovane e dinamica. Investire a CHELLAS significa garantirsi un buon ritorno sull'investimento grazie all'aumento costante dei prezzi immobiliari.
Oltre ai suoi vantaggi economici, la città offre un'atmosfera conviviale, dove i residenti si sentono ben integrati. CHELLAS si distingue per il suo spirito comunitario e una molteplicità di eventi che caratterizzano la vita locale.
La città è anche in piena evoluzione con progetti di sviluppo urbano volti a migliorare ulteriormente la qualità della vita dei suoi abitanti. Queste iniziative rendono il mercato immobiliare a CHELLAS ancora più attraente per gli acquirenti.
Le infrastrutture sanitarie a CHELLAS, comprendenti ospedali e cliniche, garantiscono un accesso facile alle cure mediche, rafforzando così il fascino per le famiglie e i pensionati.
Infine, che tu sia alla ricerca di un'immobile per viverci o di un'opportunità d'investimento, CHELLAS si presenta come una città dalle mille sfaccettature, ideale per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente di vita piacevole.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 80 mq a Chelle, situata in un quartiere tranquillo, offre un soggiorno spazioso baciato dalla luce con accesso diretto a una terrazza di 18 mq e un giardino, perfetto per momenti in famiglia. Recentemente ristrutturata e in ottimo stato generale, dispone anche di una pompa di calore e di un bollitore termodinamico, garantendo risparmi energetici. Con tre camere da letto e uno studio, questo immobile rappresenta un opportunità di investimento ideale per un affitto stabile in un settore in piena evoluzione.
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