T2 34 mq ristrutturato nel quartiere Des Carmes ad Avignone, ideale come pied-à-terre 605€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 34 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
- Vetro doppio : Sì
- Stato generale : Completamente ristrutturato
- Ideale per : Punto d'appoggio
Visita guidata
Entrate e lasciatevi sorprendere da questo appartamento ripensato da cima a fondo, situato nel cuore del quartiere dei Carmes. Qui, Avignone si esprime con tutta autenticità, senza rumori eccessivi e con stile. Aprendo la porta, l'occhio è subito attratto da un ampio soggiorno inondato di luce. Trentaquattro mq ben pensati che cambiano le carte in regola per una base o un primo acquisto. Ci si proietta facilmente, anche solo per un weekend.
La zona giorno è predominante. Impossibile non notare la cucina, realizzata su misura e completamente attrezzata – una vera gioia per chi ama ricevere, cucinare o semplicemente godersi la quotidianità. Questo spazio aperto invita a serate improvvisate o a mattinate pigre. Tutto è ottimizzato, ogni angolo ha la sua utilità. Il comfort qui non è un termine vuoto.
- Spazio principale generoso dove la luce circola liberamente
- Cucina aperta, completa, pronta per le vostre migliori ricette
- Camera discreta, dotata di armadi ben studiati
- Bagno contemporaneo, con lavatrice integrata
- Riscaldamento elettrico indipendente, doppio vetro, isolamento controllato
L'intimità della camera è la forza tranquilla del luogo. Tutto è stato fatto per sfruttare ogni centimetro. Non mancano gli spazi di stoccaggio, che sanno farsi dimenticare. Poi, il bagno. Moderno, sobrio, efficiente – dove si cerca serenità, non complicazioni. Qui si ritrova quella sensazione di cocoon, indispensabile dopo una lunga giornata.
A pochi passi, il quartiere prende vita. I Carmes sono Avignone nella sua versione più autentica: viuzze nascoste, negozi indipendenti, atmosfera rilassata ma mai monotona. Ci si sistema, si passeggia, tutto è facilmente accessibile senza cadere nella folla.
In sintesi, questo immobile risponde a tutte le caselle importanti: attenzione ai dettagli, comfort attuale, posizione privilegiata. Che si tratti di un investimento o che si stia cercando una base avignonese privilegiata, questo appartamento offre un ambiente di vita raffinato in cui ogni momento conta. Lo dico senza giri di parole, qui si coniugano l'essenziale con il piacevole.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento dove la precisione si sposa con l'eleganza. Su i suoi 34 mq, ogni stanza è stata reimmaginata; questo immobile nel quartiere riservato dei Carmes, nel cuore di Avignone intramuros, incarna un equilibrio raro. Prima impressione: la tranquillità. Immaginate un indirizzo lontano dal tumulto, ma collegato a tutto ciò che conta. Impossibile? Qui è la norma.
La cucina si veste di uno stile attuale, pensata per momenti semplici come per cene improvvisate. Gli spazi di stoccaggio sono progettati intelligentemente, simili a quelle soluzioni discrete che facilitano la vita quotidiana. L'isolamento, poi, non lascia nulla al caso. Un doppio vetro performante garantisce un nido silenzioso, sia in inverno che in estate. Un indirizzo rassicurante: ci si sente protetti.
Cercate un pied-à-terre discreto, ma efficace? Questo indirizzo è la risposta. Ma non è tutto. Un esempio vivente di investimento ragionato: l'immobile attrae una clientela in cerca di un'esperienza di vita, offrendo al contempo un'interessante redditività agli investitori esigenti. Qui, la domanda di affitti si basa sulla ricerca di qualità della vita e sulla prossimità immediata a negozi, ristoranti o luoghi culturali iconici.
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