T2 34m² rénové quartier Des Carmes à Avignon idéal pied à terre 605€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 34 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Chauffage : Individuel Électrique
- Double vitrage : Oui
- État général : Entièrement rénové
- Idéal pour : Pied à terre
Visite guidée
Entrez et laissez-vous surprendre par cet appartement repensé de fond en comble, niché au cœur du quartier des Carmes. Ici, Avignon s’exprime en toute authenticité, sans bruit excessif et avec panache. En ouvrant la porte, l’œil est tout de suite attiré par un vaste séjour qui baigne dans la lumière. Trente-quatre mètres carrés bien pensés qui changent la donne pour un pied-à-terre ou une première acquisition. On s’y projette facilement, ne serait-ce qu’un week-end.
La pièce de vie prend le dessus. Impossible de rater la cuisine, ciselée sur mesure et entièrement équipée – un vrai bonheur pour qui aime recevoir, cuisiner ou simplement profiter du quotidien. Cet espace décloisonné invite aux soirées improvisées ou aux matinées paresseuses. Tout est optimisé, chaque recoin a son utilité. Le confort n’y est pas un vain mot.
- Espace principal généreux où la lumière circule librement
- Cuisine ouverte, complète, prête pour vos meilleures recettes
- Chambre discrète, dotée de rangements étudiés
- Salle d'eau contemporaine, avec machine à laver intégrée
- Chauffage électrique indépendant, double vitrage, isolation maîtrisée
L’intimité de la chambre, c’est la force tranquille du lieu. Tout a été fait pour tirer parti du moindre centimètre. Les rangements ne manquent pas, et ils savent se faire oublier. Puis, la salle d’eau. Moderne, sobre, efficace – là où on cherche la sérénité, pas les complications. On y retrouve cette sensation de cocon, indispensable après une longue journée.
À quelques pas, le quartier prend vie. Les Carmes, c’est Avignon dans sa version la plus authentique : ruelles confidentielles, commerces indépendants, atmosphère décontractée mais jamais monotone. On s’installe, on flâne, tout y est facile d’accès sans tomber dans la foule.
En somme, ce bien coche toutes les cases importantes : souci du détail, confort actuel, localisation de choix. Que vous envisagiez l’investissement ou que vous cherchiez une base avignonnaise privilégiée, cet appartement offre un cadre de vie raffiné où chaque moment compte. Je le dis sans détour, ici, on conjugue l’essentiel à l’agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement où précision rime avec élégance. Sur ses 34 m² pièce par pièce réimaginés, ce bien du quartier confidentiel des Carmes, au cœur d’Avignon intramuros, incarne un équilibre rare. Première impression : la tranquillité. Imaginez une adresse loin du tumulte, mais reliée à tout ce qui compte. Impossible ? Ici, c’est la norme.
La cuisine s’habille d’un style actuel, pensée pour les moments simples comme pour les tablées improvisées. Les espaces de rangement sont conçus intelligemment, à l’image de ces solutions discrètes qui facilitent le quotidien. L’isolation, elle, ne laisse rien au hasard. Un double vitrage performant garantit un cocon silencieux, hiver comme été. Une adresse rassurante : on s’y sent protégé.
Vous cherchez un pied-à-terre discret, mais efficace ? Cette adresse répond présent. Mais ce n’est pas tout. Un exemple vivant d’investissement raisonné : le bien attire une clientèle à la recherche d’un art de vivre, tout en offrant une rentabilité intéressante aux investisseurs exigeants. Ici, la demande locative s’appuie sur la recherche de qualité de vie et la proximité immédiate avec les commerces, les restaurants ou les lieux de culture iconiques.
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