شقة T4 بمساحة 78 م² مع حديقة خاصة في بانتين بسعر 789000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T4
- المساحة القابلة للسكن : 78 م²
- حديقة : 117 م²
- تراس : 30 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- الاتجاه : جنوب غرب
- نظام التدفئة : كهربائي
- تقييم DPE : D
- موقف سيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الاستثنائية T4 بمساحة 78 م² الموجودة في بانتين، والتي تقدم مزيجًا مثاليًا من الضوء و المساحة و الطبيعة. ستشعر بالسحر من اللحظة الأولى بفضل التراس الخشبي الذي يمتد على 30 م² وحديقة خاصة مليئة بالأزهار تبلغ مساحتها 117 م². تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوتك الصباحية على هذا التراس بينما تستمتع بـ منظر مفتوح مُعرض جنوب غرب، مليء بالضوء الطبيعي الذي يملأ كل زاوية من الشقة.
تم تصميم التوزيع لتعظيم الراحة والود:
- مساحات معيشة مضيئة مع صالة ومطبخ مفتوح
- ثلاث غرف نوم من بينها واحدة واسعة بمساحة 12 م²
- الوصول المباشر إلى الحديقة من جميع الغرف
- حمام حديث مع حوض استحمام
- مجتمع سكني هادئ محاط بالحدائق
تقودك المدخل مباشرة إلى صالة واسعة مزودة بـ مطبخ حديث يعود لعام 2022. أرضية من خشب البلوط الصلب والخرسانة المطلية تضيف لمسة عصرية مع الحفاظ على سحر خالد. توفر النوافذ الكبيرة الوصول الفوري إلى الحديقة حيث يمكنك زراعة لحظات من الهدوء.
تابع زيارتك إلى ثلاث غرف نوم، كل منها تتمتع بـ ضوء طبيعي وفير ووصول مباشر إلى المساحات الخضراء. تتخلل الحديقة الخيزران و أشجار الكرز اليابانية و ورود، مما يخلق مساحة مثالية لـ الاسترخاء أو لتناول الطعام في الهواء الطلق. يسمح لك الحي الديناميكي بالوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المرافق مثل المخابز والمتاجر، مع الاستفادة من قربه من المترو والمدارس.
تجمع هذه الملكية النادرة والمطلوبة بين الراحة الحديثة و السحر الطبيعي، وهي مثالية لـ عائلة ترغب في الجمع بين الهدوء والوصول السريع إلى المرافق. لا تفوتوا فرصة العيش في هذا الملاذ في قلب بانتين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بانتين، الواقعة في قسم سين سان دنيس (93)، تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب المباشر من العاصمة الفرنسية، باريس. يسهل الوصول إليها عبر عدة خطوط من المترو والترمواي، هذه البلدية الديناميكية تقدم إطار حياة حضري مع قربها من الطبيعة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة.
تتميز المدينة بـ نقاط اهتمام متنوعة، تشمل المتاجر، والمدارس ذات السمعة الطيبة، والبنية التحتية الحديثة للنقل. مع تطوير شبكة النقل، من السهل التنقل نحو باريس أو المناطق المحيطة، مما يجعل العقارات في بانتين جذابة بشكل خاص.
إن نوعية الحياة في بانتين ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء مثل حديقة البيرجير، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية التي تنشط المدينة. لا تفتقر إلى الترفيه مع العديد من الجمعيات والأحداث المحلية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تعتبر بانتين في حالة تحول مستمرة، مما يجذب جمهوراً شاباً وديناميكياً. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بباريس، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين. تتوفر أنواع مختلفة من العقارات، تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
بالنسبة لـ المستثمرين والسكان المستقبليين، تمثل بانتين فرصة حقيقية. شراء في بانتين يعني ضمان استثمار في بلدية في طور التنمية، مع إمكانيات عالية للتقدير. تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحسين مستمر لجودة الحياة والبنية التحتية.
تجعل تنوع المساكن المتاحة العقارات في بانتين سوقاً يستحق المتابعة. سواء كنت تبحث عن شقة فسيحة أو منزل عائلي، ستجد في بانتين العديد من الخيارات التي تلبي احتياجاتك.
إن الاستثمار في بانتين يعكس الربحية، حيث لا تتوقف الطلبات على المساكن ذات الجودة عن الزيادة. يضيف المنتجون الثقافيون والفنيون في المدينة حيوية جميلة ويثريون الحياة المحلية.
ختاماً، بانتين هي مدينة تجمع بين الديناميكية، ونوعية الحياة، والفرص العقارية. تستند جاذبيتها في سوق العقارات إلى البنية التحتية في طور التنمية وقربها من باريس، مما يجعل من المدينة وجهة مفضلة للمشترين.
استكشف جميع الخيارات المتاحة لـ الشراء في بانتين واستفد من العديد من المزايا التي تقدمها هذه البلدية الواعدة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الرائعة T4 بمساحة 78 م²، المشمسة وفي حالة ممتازة، تتمتع بـ توجيه جنوب غرب وإطلالة غير محجوبة على حديقة مزهرة، مما يوفر ملاذًا حقيقيًا من الضغوط في المدينة. حديقة خاصة بمساحة 117 م² مع تراس خشبي، مثالية لاستقبال الضيوف، ومطبخ مُجدد في عام 2022، ستجذب بلا شك العائلات التي تبحث عن الراحة وجودة الحياة. تقع في قلب بانتان، بالقرب من المتاجر والمدارس، تمثل هذه الشقة أيضًا إمكانية إيجارية ممتازة بفضل موقعها المتميز ومرافقها الحديثة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
